الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Island Park في منطقة Dubai Creek Harbour، دبي (عدد المشاريع: 2)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 320.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 2
- الطوابق (الأعلى)
- 13
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 15
- المصاعد
- 8
- مواقف السيارات
- 431
- أحواض السباحة
- 1
- المحلات
- 12
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 15 | 4 |
| 1 | 13 | 15 | 4 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 90 | 733 (678–832) |
| غرفتا نوم | 132 | 1,095 (999–1,237) |
| 3 غرف نوم | 86 | 1,629 (1,433–2,221) |
| محل | 12 | 1,647 (656–3,526) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 2,389 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 2,240–2,524؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 35).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 40 | 1,931 |
| 2024 | 0 | — | 75 | 2,174 |
| 2025 | 139 | 2,203 | 9 | 2,239 |
| 2026 | 35 | 2,389 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 110,000 | 90,000–115,000 | 24 |
| غرفتا نوم | 160,000 | 150,000–170,000 | 58 |
| 3 غرف نوم | 260,000 | 250,000–290,000 | 19 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 6.2% (عقود إيجار جديدة: 88، وصفقات عقارات جاهزة: 57 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والترامدبي فيستيفال سيتي — 900 م · 11 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىMediclinic — 490 م · 6 د
- سوبر ماركتSpinneys — 250 م · 3 د
- مدرسةSwiss International Scientific School in Dubai — 1,350 م · 17 د
- مركز تسوقFestival City Mall — 1,700 م · 21 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- Island Park Iمكتمل
- Island Park IIمكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →