موقعیت
© OpenStreetMap contributors
این صفحه ۲ پروژه‌ی ثبت‌شده‌ی Hub Canal را در Dubai Sports City دبی در بر می‌گیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۹۰ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۲
- طبقات (بلندترین)
- ۱۵
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۲۲
- جای پارک
- ۲۴۶
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۵ | ۱۵ | — |
| ۱ | ۱۵ | ۲۲ | ۳ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۳۳۰ | ۹۵۵ (۸۱۲–۱٬۰۸۱) |
| ۲ خوابه | ۶۰ | ۱٬۱۷۴ (۱٬۱۷۱–۱٬۱۸۱) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۶۹۸ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۶۰۸ تا ۷۶۳ درهم بوده؛ ۶۰ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۳۷ | ۴۷۸ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۳۸ | ۶۲۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۶۰ | ۶۹۸ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۱۵ | ۷۶۸ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۵۵٬۰۰۰ | ۵۰٬۰۰۰–۶۱٬۰۰۰ | ۱۶۷ |
| ۲ خوابه | ۷۲٬۵۰۰ | ۶۸٬۰۰۰–۷۷٬۰۰۰ | ۲۸ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۸٫۴٪ است (۷۲ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۱۸ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانHealth first — ۷۸۰ متر · ۱۰ دقیقه
- سوپرمارکتCarrefour — ۴۹۰ متر · ۶ دقیقه
- مدرسهVictory Heights Primary School — ۹۵۰ متر · ۱۲ دقیقه
- نرسری و مهدکودکEmirates British Nursery — ۱٬۴۸۰ متر · ۱۹ دقیقه
- مرکز خریدJoud Boulevard West — ۱٬۲۳۰ متر · ۱۵ دقیقه
- پارک و ساحلQesad — ۱٬۲۳۰ متر · ۱۵ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
پروژه‌های ثبت‌شده در این صفحه
- Hub Canal 1 Towerتکمیل‌شده
- Hub Canal 2 Towerتکمیل‌شده
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →