Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Hub Canal в районе Dubai Sports City, Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 390.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 15
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 22
- Парковочные места
- 246
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 15 | — |
| 1 | 15 | 22 | 3 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 330 | 955 (812–1 081) |
| 2 спальни | 60 | 1 174 (1 171–1 181) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 698 AED за кв. фут (типичный диапазон 608–763; сделок с готовой недвижимостью: 60).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 37 | 478 | 0 | — |
| 2024 | 38 | 622 | 0 | — |
| 2025 | 60 | 698 | 0 | — |
| 2026 | 15 | 768 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 55 000 | 50 000–61 000 | 167 |
| 2 спальни | 72 500 | 68 000–77 000 | 28 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 8,4 % (новых договоров аренды: 72, сделок с готовой недвижимостью: 18 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Аптека, клиника и больницаHealth first — 780 м · 10 мин
- СупермаркетCarrefour — 490 м · 6 мин
- ШколаVictory Heights Primary School — 950 м · 12 мин
- Детский садEmirates British Nursery — 1 480 м · 19 мин
- Торговый центрJoud Boulevard West — 1 230 м · 15 мин
- Парк и пляжQesad — 1 230 м · 15 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Hub Canal 1 Towerзавершено
- Hub Canal 2 Towerзавершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →