الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Hub Canal في منطقة Dubai Sports City، دبي (عدد المشاريع: 2)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 390.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 2
- الطوابق (الأعلى)
- 15
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 22
- مواقف السيارات
- 246
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 15 | — |
| 1 | 15 | 22 | 3 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 330 | 955 (812–1,081) |
| غرفتا نوم | 60 | 1,174 (1,171–1,181) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2025 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 698 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 608–763؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 60).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 37 | 478 | 0 | — |
| 2024 | 38 | 622 | 0 | — |
| 2025 | 60 | 698 | 0 | — |
| 2026 | 15 | 768 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 55,000 | 50,000–61,000 | 167 |
| غرفتا نوم | 72,500 | 68,000–77,000 | 28 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 8.4% (عقود إيجار جديدة: 72، وصفقات عقارات جاهزة: 18 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- صيدلية وعيادة ومستشفىHealth first — 780 م · 10 د
- سوبر ماركتCarrefour — 490 م · 6 د
- مدرسةVictory Heights Primary School — 950 م · 12 د
- حضانةEmirates British Nursery — 1,480 م · 19 د
- مركز تسوقJoud Boulevard West — 1,230 م · 15 د
- حديقة وشاطئQesad — 1,230 م · 15 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- Hub Canal 1 Towerمكتمل
- Hub Canal 2 Towerمكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →