موقعیت
© OpenStreetMap contributors
این صفحه ۵ پروژهی ثبتشدهی Avenue Residence را در Al Furjan دبی در بر میگیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.
طبق دادهی رسمی DLD، این پروژه ۵۱۶ واحد ثبتشده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۵
- طبقات (بلندترین)
- ۱۵
- سطحها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۱۷
- آسانسور
- ۱۵
- جای پارک
- ۷۶۷
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۱
| ساختمان | طبقات | سطحها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۱ | ۱۱ | ۳ |
| ۱ | ۱۲ | ۱۵ | ۳ |
| ۱ | ۱۲ | ۱۵ | ۳ |
| ۱ | ۱۳ | ۱۵ | ۳ |
| ۱ | ۱۵ | ۱۷ | ۳ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۸۴ | ۸۵۷ (۶۲۹–۲٬۱۹۰) |
| ۲ خوابه | ۲۷۱ | ۱٬۳۴۲ (۱٬۰۸۱–۳٬۰۹۹) |
| ۳ خوابه | ۶۰ | ۲٬۰۱۵ (۱٬۷۴۱–۴٬۱۷۳) |
| مغازه | ۱ | ۸۱۲ |
واحدهای ثبتشده در ادارهی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبتشده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۴۹۳ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معاملهها بین ۱٬۳۳۵ تا ۱٬۵۷۰ درهم بوده؛ ۳۵ معاملهی ثبتشده).
۴۲٪ از این معاملهها پیشفروش بوده است؛ قیمت پیشفروش را نمیتوان مستقیم با قیمت بازفروش مقایسه کرد.
| سال | معاملههای ثبتشده | متوسط (AED / فوت مربع) | سهم پیشفروش |
|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۲۰۳ | ۱٬۲۰۱ | ۹۵٪ |
| ۲۰۲۴ | ۱۴۲ | ۱٬۲۷۵ | ۷۹٪ |
| ۲۰۲۵ | ۱۳۶ | ۱٬۴۱۸ | ۷۷٪ |
| ۲۰۲۶ | ۳۳ | ۱٬۴۹۳ | ۴۲٪ |
معاملههایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شدهاند.
اجارهی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازهی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۸۵٬۰۰۰ | ۸۲٬۰۰۰–۸۷٬۰۰۰ | ۷۲ |
| ۲ خوابه | ۱۱۸٬۰۰۰ | ۹۵٬۰۰۰–۱۳۰٬۰۰۰ | ۵۷ |
| ۳ خوابه | ۱۶۵٬۰۰۰ | ۱۵۰٬۰۰۰–۱۷۵٬۰۰۰ | ۱۰ |
قراردادهای اجارهی ثبتشده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوعهایی که دستکم ۳ قرارداد دارند نمایش داده میشوند.
اطراف (تقریبی)
- مترو و ترامواDiscovery Gardens — ۵۷۰ متر · ۷ دقیقه
- مسجدمسجد — ۳۰۰ متر · ۴ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانSwizmed Pharmacy LLC — ۶۵۰ متر · ۸ دقیقه
- سوپرمارکتCarrefour — ۷۳۰ متر · ۹ دقیقه
- مدرسهArcadia Global School — ۱٬۴۶۰ متر · ۱۸ دقیقه
- نرسری و مهدکودکJebel Ali Village Nursery — ۷۸۰ متر · ۱۰ دقیقه
- مرکز خریدDiscovery Gardens Pavillion mall — ۷۳۰ متر · ۹ دقیقه
- پارک و ساحلDreamz Park 1 — ۱٬۴۲۰ متر · ۱۸ دقیقه
فاصلهی مستقیم؛ زمان پیادهروی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
پروژههای ثبتشده در این صفحه
- Avenue Residence 2تکمیلشده
- Avenue Residence 4تکمیلشده
- Avenue Residence 5در حال ساخت
- Avenue Residence 6در حال ساخت
- Avenue Residence 8شروعنشده
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازهی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژهها.
در حال بارگذاری…
داده: ادارهی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکانهای اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معاملههای ثبتشده محاسبه شده و توصیهی سرمایهگذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶

پروژهی مناسب را سریعتر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همهی پروژههای پیشفروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهدهی پروژهها →