Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Avenue Residence в районе Al Furjan, Дубай (зарегистрировано проектов: 5); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 516.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 5
- Этажи (самое высокое)
- 15
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 17
- Лифты
- 15
- Парковочные места
- 767
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 1
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 11 | 3 |
| 1 | 12 | 15 | 3 |
| 1 | 12 | 15 | 3 |
| 1 | 13 | 15 | 3 |
| 1 | 15 | 17 | 3 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 184 | 857 (629–2 190) |
| 2 спальни | 271 | 1 342 (1 081–3 099) |
| 3 спальни | 60 | 2 015 (1 741–4 173) |
| Магазин | 1 | 812 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 493 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 335–1 570; зарегистрированных сделок: 35).
42 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 203 | 1 201 | 95 % |
| 2024 | 142 | 1 275 | 79 % |
| 2025 | 136 | 1 418 | 77 % |
| 2026 | 33 | 1 493 | 42 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 85 000 | 82 000–87 000 | 72 |
| 2 спальни | 118 000 | 95 000–130 000 | 57 |
| 3 спальни | 165 000 | 150 000–175 000 | 10 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDiscovery Gardens — 570 м · 7 мин
- МечетьМечеть — 300 м · 4 мин
- Аптека, клиника и больницаSwizmed Pharmacy LLC — 650 м · 8 мин
- СупермаркетCarrefour — 730 м · 9 мин
- ШколаArcadia Global School — 1 460 м · 18 мин
- Детский садJebel Ali Village Nursery — 780 м · 10 мин
- Торговый центрDiscovery Gardens Pavillion mall — 730 м · 9 мин
- Парк и пляжDreamz Park 1 — 1 420 м · 18 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Avenue Residence 2завершено
- Avenue Residence 4завершено
- Avenue Residence 5строится
- Avenue Residence 6строится
- Avenue Residence 8строительство не начато
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →