الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Avenue Residence في منطقة Al Furjan، دبي (عدد المشاريع: 5)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 516.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 5
- الطوابق (الأعلى)
- 15
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 17
- المصاعد
- 15
- مواقف السيارات
- 767
- أحواض السباحة
- 1
- المحلات
- 1
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 11 | 3 |
| 1 | 12 | 15 | 3 |
| 1 | 12 | 15 | 3 |
| 1 | 13 | 15 | 3 |
| 1 | 15 | 17 | 3 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 184 | 857 (629–2,190) |
| غرفتا نوم | 271 | 1,342 (1,081–3,099) |
| 3 غرف نوم | 60 | 2,015 (1,741–4,173) |
| محل | 1 | 812 |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 1,493 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 1,335–1,570؛ عدد الصفقات المسجلة: 35).
42% من الصفقات التي يستند إليها هذا السعر على الخارطة، ولا يمكن مقارنة أسعار البيع على الخارطة مباشرةً بأسعار إعادة البيع.
| السنة | الصفقات المسجلة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | حصة البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|
| 2023 | 203 | 1,201 | 95% |
| 2024 | 142 | 1,275 | 79% |
| 2025 | 136 | 1,418 | 77% |
| 2026 | 33 | 1,493 | 42% |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 85,000 | 82,000–87,000 | 72 |
| غرفتا نوم | 118,000 | 95,000–130,000 | 57 |
| 3 غرف نوم | 165,000 | 150,000–175,000 | 10 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والترامDiscovery Gardens — 570 م · 7 د
- مسجدمسجد — 300 م · 4 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىSwizmed Pharmacy LLC — 650 م · 8 د
- سوبر ماركتCarrefour — 730 م · 9 د
- مدرسةArcadia Global School — 1,460 م · 18 د
- حضانةJebel Ali Village Nursery — 780 م · 10 د
- مركز تسوقDiscovery Gardens Pavillion mall — 730 م · 9 د
- حديقة وشاطئDreamz Park 1 — 1,420 م · 18 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- Avenue Residence 2مكتمل
- Avenue Residence 4مكتمل
- Avenue Residence 5قيد الإنشاء
- Avenue Residence 6قيد الإنشاء
- Avenue Residence 8لم يبدأ البناء
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →