Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Studio City · Laya Developers

Laya Courtyard

ابتداءً منAED 706,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Laya Courtyard.

Laya Courtyard مشروع شقق من Laya Developers في Dubai Studio City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 706,000، من ستوديو إلى 1 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد مشروع Laya Courtyard ملاذًا للحياة العصرية في قلب Dubai Studio City. اكتشف وحدات ستوديو وApartment تضم غرفة نوم واحدة، مصممة بعناية لتجمع بين الراحة واللمسات الجمالية المعاصرة. استمتع بأسلوب حياة مفعم بالراحة والجاذبية في هذا الحي السكني النابض بالحياة.

يقدم Laya Courtyard تجربة سكنية لا مثيل لها مع باقة من المرافق عالمية المستوى التي صُممت لتلبي مختلف أنماط الحياة. يضمن مسبح المشروع، المزوّد بمساحات منفصلة للكبار والأطفال، بيئة مثالية للاسترخاء والمرح العائلي معًا. وللباحثين عن الاستجمام تحت أشعة الشمس، توفر منطقة كراسي الاستلقاء بجانب المسبح مساحة فاخرة للراحة. كما توفر ردهة Sky Deck إطلالات خلابة، لتشكل وجهة مثالية للتواصل الاجتماعي أو قضاء أوقات هادئة. وسيستمتع عشاق النشاط الرياضي بصالة ألعاب رياضية متطورة، وملعب padel tennis، ومنطقة yoga zen، مما يمنحك تجربة لياقة بدنية متكاملة. وللعائلات، تضمن منطقة اللعب الخارجية المخصصة للأطفال والـ clubhouse الأنيق بقاء الترفيه والاسترخاء دائمًا في متناول يدك.

تستعرض الواجهة مجموعة مميزة من المساكن الفاخرة التي تجسد رؤية متكاملة للعيش الحضري الراقي. ومنذ اللحظة الأولى التي تخطو فيها داخل المشروع، يستقبلك جو من الأناقة المعاصرة والهدوء المريح. وتُعد وحدات الـ Apartment تحفة تصميمية، حيث تتميز بنوافذ واسعة تغمر غرف النوم الفسيحة بالضوء الطبيعي والهواء النقي. وبفضل التشطيبات عالية الجودة والخطوط المعمارية الانسيابية، توفر هذه المساكن ملاذًا واسعًا وراقيًا في قلب المدينة المفعمة بالحيوية.

غرف النومستوديو–1
المساحة422–641 قدم²
التسليمDec 2026
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم20%
بعد التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,577
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)67%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,517
المشاريع النشطة8
المطوّرون7
السعر الابتدائي الوسيطAED 617,500
أقل سعر ابتدائيAED 517,000
سنوات التسليم2025–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 517,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 820,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • محطة حافلات210 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic4.0 كم · ~66 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Health bay clinic1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medical Center1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • صيدلية1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Health first1.3 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard East1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Joud Boulevard West1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Me'aisem City Center3.8 كم · ~62 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Waitrose1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Géant1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Grandiose1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Knot Garden South1.9 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Knot Garden North2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Bike track1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.3 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Laya Developers

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Studio City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp