Golden Hills Properties
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Dubai Studio City · Laya Developers

Laya Courtyard

À partir deAED 706,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Laya Courtyard.

Laya Courtyard : projet (appartements) de Laya Developers à Dubai Studio City, Dubai.

À partir de AED 706 000, des studios aux unités de 1 chambre et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Laya Courtyard est un havre de vie moderne niché au cœur de Dubai Studio City. Découvrez des studios et des appartements d'une chambre soigneusement conçus, alliant confort et esthétique contemporaine. Adoptez un cadre de vie pratique et plein de charme au sein de ce quartier dynamique.

Laya Courtyard offre une expérience résidentielle incomparable grâce à une gamme d'équipements de premier ordre, pensés pour répondre à tous les styles de vie. La piscine, dotée d'espaces séparés pour adultes et enfants, garantit un environnement parfait pour la détente comme pour les loisirs en famille. Pour les résidents en quête de repos au soleil, l'espace de transats au bord de l'eau constitue un lieu de relaxation raffiné. Le salon Sky Deck dévoile des vues imprenables et représente le cadre idéal pour échanger ou savourer des instants de quiétude. Les résidents actifs apprécieront la salle de sport ultramoderne, le court de padel et l'espace yoga zen, pour une expérience de bien-être complète. Pour les familles, l'aire de jeux extérieure pour enfants et l'élégant clubhouse permettent de profiter pleinement des loisirs et de la détente à chaque instant.

La façade met en valeur une collection exclusive de résidences de prestige qui incarnent une vision sophistiquée de la vie urbaine. Dès vos premiers pas au sein du projet, vous êtes accueilli par une atmosphère mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Véritables chefs-d'œuvre de conception, les appartements disposent de grandes baies vitrées qui inondent les chambres spacieuses de lumière naturelle et d'air frais. Avec des finitions d'une qualité remarquable et des lignes architecturales épurées, ces logements offrent un refuge vaste et raffiné au cœur de la ville animée.

CHAMBRESStudio–1
SUPERFICIE422–641 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison20%
Post-livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,577
Part des ventes sur plan67%
Prix médian au pied carréAED 1,517
Projets en cours8
Promoteurs7
Prix de départ médianAED 617,500
Prix de départ le plus basAED 517,000
Années de livraison2025–2027
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 517,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 820,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic4.0 km · ~66 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Health bay clinic1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Medical Center1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Pharmacie1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Health first1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Joud Boulevard East1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Joud Boulevard West1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Me'aisem City Center3.8 km · ~62 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Waitrose1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Géant1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Grandiose1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Knot Garden South1.9 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Knot Garden North2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Bike track1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bike track1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bike track1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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