Golden Hills Properties
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Dubai Studio City · Laya Developers

Laya Courtyard

ABAED 706,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Laya Courtyard.

Laya Courtyard: Projekt (Wohnungen) von Laya Developers in Dubai Studio City, Dubai.

Ab AED 706.000, von Studios bis zu Einheiten mit 1 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Laya Courtyard ist eine Oase modernen Wohnens im Herzen von Dubai Studio City. Entdecken Sie durchdacht gestaltete Studios und 1-Zimmer-Apartments, die Komfort mit zeitgemäßer Ästhetik verbinden. Erleben Sie einen Lebensstil voller Annehmlichkeiten und Charme in diesem lebendigen Stadtteil.

Laya Courtyard bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, die auf jeden Lebensstil zugeschnitten sind. Der Swimmingpool mit separaten Bereichen für Erwachsene und Kinder gewährleistet ein perfektes Umfeld für Entspannung und familiären Freizeitspaß. Für Erholungssuchende unter der Sonne bietet der Bereich mit Sonnenliegen am Pool einen luxuriösen Platz zum Entspannen. Die Sky Deck Lounge eröffnet atemberaubende Ausblicke und bildet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Sportbegeisterte Bewohner werden das hochmoderne Fitnessstudio, den Padel-Tennisplatz und den Yoga-Zen-Bereich schätzen, die ein ganzheitliches Fitnesserlebnis schaffen. Für Familien sorgen der Kinderspielbereich im Freien und das elegante Clubhaus dafür, dass Unterhaltung und Erholung stets in Reichweite sind.

Die Fassade präsentiert eine erlesene Kollektion von Luxusresidenzen, die eine Vision anspruchsvollen urbanen Wohnens verkörpern. Vom ersten Moment an, in dem Sie das Projekt betreten, werden Sie von einer Atmosphäre zeitgenössischer Eleganz und entspannter Freizeitqualität empfangen. Die Apartments sind ein Meisterwerk des Designs und verfügen über große Fenster, die die geräumigen Schlafzimmer mit natürlichem Licht und frischer Luft durchfluten. Mit hochwertigsten Ausstattungsmerkmalen und klaren architektonischen Linien bieten diese Residenzen einen weitläufigen, niveauvollen Rückzugsort mitten in der pulsierenden Stadt.

SCHLAFZIMMERStudio–1
GRÖSSE422–641 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe20%
Nach der Übergabe (Post-Handover)30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate1,577
Anteil der Off-Plan-Verkäufe67%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,517
Aktuelle Projekte8
Bauträger7
Mittlerer EinstiegspreisAED 617,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 517,000
Übergabejahre2025–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 517,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 820,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic4.0 km · ~66 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Health bay clinic1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medical Center1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Apotheke1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health first1.3 km · ~20 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Joud Boulevard East1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Me'aisem City Center3.8 km · ~62 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Waitrose1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Géant1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Grandiose1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Knot Garden South1.9 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Knot Garden North2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.3 km · ~20 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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