Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Studio City · Al Yakka Developers

Ryah Living

ابتداءً منAED 650,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Ryah Living.

Ryah Living مشروع شقق من Al Yakka Developers في Dubai Studio City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 650,000، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ Ryah Living مشروعاً سكنياً منخفض الارتفاع فريداً من نوعه في قلب Dubai Studio City، يضم وحدات Apartment من فئة ستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم من قِبل Al Yakka Developers. تجربة أسلوب حياة تتجاوز مجرد البحث عن منزل وامتلاكه. يتكون المشروع من مبنى بهيكل B + G + 8 + R، ويضم 122 وحدة سكنية من فئة Apartment و7 وحدات تجارية، تشمل 56 ستوديو، و48 منزلاً بغرفة نوم واحدة، و18 منزلاً بغرفتي نوم. يقع في منطقة Karawaci السريعة التطور، حيث تلتقي حيوية المدينة بالراحة السكنية المخططة بعناية، ليجسد كل ما قد يطلبه المرء من سهولة الوصول إلى الجماليات وأسلوب الحياة المريح.

تم تخطيط المشروع بمساحات ذكية وعالية الكفاءة وفق رؤية واضحة تضمن واجهة شوارع ترحيبية، إلى جانب توفير معيشة خاصة لجميع السكان. تتيح الواجهة الزجاجية دخول أكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي، مع شرفات واسعة ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لا تمنح التصاميم الداخلية إحساساً بالانفتاح فحسب، بل توفر أيضاً إطلالات خلابة على أفق دبي النابض بالحياة. ويخلق التوازن الدقيق بين الزجاج والتشطيبات المتقنة سحراً راقياً وبسيطاً في آن واحد، يعكس البساطة الحديثة والأناقة في جميع أنحاء المشروع.

صُممت التصاميم الداخلية لكل مسكن لتوفر الانسيابية والرحابة، حيث تربط غرفة المعيشة بمساحات تناول الطعام والمطبخ. كما تمنح الترتيبات العملية المدروسة والتصاميم المفتوحة شعوراً بالحرية مع الحفاظ على الراحة الوظيفية. وتشجع المتاجر في الطابق الأرضي والمساحات الاجتماعية التفاعل والتواصل مع المحيط، مما يخلق بيئة سكنية مفعمة بالحياة تدمج متطلبات الحياة اليومية داخل حي سكني متكامل.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح وصولاً مريحاً إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يمكّن السكان من الوصول في دقائق إلى مكاتبهم في أي مركز أعمال حيوي أو منطقة تجارية، فضلاً عن الذهاب إلى مراكزهم الترفيهية مثل Dubai Autodrome وMotor City. ورغم قربه الشديد من نمط الحياة المفعم بالحيوية في المدينة، يوفر المشروع ملاذاً آمناً وهادئاً. يجمع هذا التطوير بين المعيشة العصرية في المدينة ودفء التصميم في الحي السكني، ويتصل بسهولة بكل من Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Marina.

غرف النومستوديو–2
المساحة351–1,736 قدم²
التسليمDec 2026
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء20%
عند التسليم60%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,577
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)67%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,517
المشاريع النشطة8
المطوّرون7
السعر الابتدائي الوسيطAED 617,500
أقل سعر ابتدائيAED 517,000
سنوات التسليم2025–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 517,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 820,000
الموقع

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • Studio City, Operation Office 1230 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Studio City, Operation Office 2250 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Arabian Ranches, Saheel Gate 1590 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic4.2 كم · ~68 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Medical Center1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Health bay clinic1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Aid Home Health Care Dubai2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • community pharmacies650 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Pharmacy670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • supercare710 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard East1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Joud Boulevard West2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Arabian Ranches Community Center2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Value Basket300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys800 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • VIVA1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Knot Garden South220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Knot Garden North400 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Miracle Garden2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Al Yakka Developers

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Studio City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp