Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Studio City · Al Yakka Developers

Ryah Living

ОТAED 650,000Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Ryah Living.

Ryah Living — проект (квартиры) от Al Yakka Developers в районе Dubai Studio City, Dubai.

Цена от AED 650,000, от студии до 2-комнатные и сдача Dec 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Ryah Living представляет собой уникальный малоэтажный жилой комплекс в самом сердце Dubai Studio City, предлагающий Studio и Apartment с 1 и 2 спальнями от застройщика Al Yakka Developers. Это стиль жизни, выходящий далеко за рамки простого поиска и приобретения жилья. Проект со структурой здания B + G + 8 + R включает 122 жилых Apartment и 7 торговых помещений, объединяя 56 студий, 48 вариантов с одной спальней и 18 с двумя спальнями. Расположенный в динамично развивающемся районе Karawaci, где ритм мегаполиса гармонично сочетается с продуманным домашним уютом, комплекс воплощает в себе всё, о чём можно мечтать: от превосходной транспортной доступности до безупречной эстетики и комфортной жизни.

Проект спроектирован с упором на интеллектуальное и высокофункциональное зонирование пространства, преследуя четкую цель: сформировать привлекательный уличный пейзаж и одновременно обеспечить приватность для каждого жителя. Остекленный фасад обеспечивает максимальное проникновение естественного света благодаря просторным балконам и окнам от пола до потолка, которые не только визуально расширяют интерьеры, но и открывают захватывающие виды на динамичные городские пейзажи Дубая. Выверенный баланс стекла и фактурных отделочных материалов придает комплексу утонченный и сдержанный шарм, подчеркивая современную простоту и элегантность всей архитектурной концепции.

Интерьеры каждой резиденции спроектированы с акцентом на плавность линий и простор, гармонично объединяя гостиную со столовой и кухней. Продуманные хозяйственные зоны и открытые планировки создают ощущение абсолютной свободы, сохраняя при этом функциональный комфорт. Торговые площади на первом этаже и благоустроенные общественные пространства способствуют общению и социализации, создавая по-настоящему уютную жилую атмосферу, объединяющую все повседневные потребности в рамках единого сообщества.

Проект выгодно расположен относительно основных автомагистралей, позволяя жителям за считанные минуты добираться до деловых центров с офисами, торговых кварталов, а также развлекательных локаций, таких как Dubai Autodrome и Motor City. Несмотря на непосредственную близость к насыщенной жизни города, комплекс остается островком спокойствия и безопасности. Гармонично сочетая динамику мегаполиса и тепло продуманного жилого пространства, он предлагает превосходное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и районом Marina.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ351–1,736 кв. фут
СДАЧАDec 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства20%
При сдаче60%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев1,577
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)67%
Медианная цена за кв. футAED 1,517
Активные проекты8
Застройщики7
Медианная стартовая ценаAED 617,500
Минимальная начальная ценаAED 517,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2027
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 517,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 820,000
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Автобусная остановка
  • Studio City, Operation Office 1230 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Studio City, Operation Office 2250 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Arabian Ranches, Saheel Gate 1590 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Revival Clinic4.2 км · ~68 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Medical Center1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Health bay clinic1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Life Aid Home Health Care Dubai2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Аптека
  • community pharmacies650 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy670 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • supercare710 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Joud Boulevard East1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Joud Boulevard West2.0 км · ~32 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Arabian Ranches Community Center2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Value Basket300 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys800 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • VIVA1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Knot Garden South220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Knot Garden North400 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Miracle Garden2.0 км · ~32 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Al Yakka Developers

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Studio City

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp