Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Studio City · QUBE Development

Arisha Terraces

ابتداءً منAED 558,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Arisha Terraces.

Arisha Terraces مشروع شقق من QUBE Development في Dubai Studio City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 558,000، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

في أحد أكثر الأحياء السكنية حيوية في دبي، وهو Dubai Studio City، يقدّم المطوّر العقاري Qube Development مشروعًا سكنيًا فاخرًا جديدًا باسم Arisha Terraces لتجربة معيشية راقية. يضم هذا المبنى، المصمم على شكل حرف L،‏ 419 وحدة Apartment متقنة التصميم موزعة على خمسة طوابق واسعة بمساحة بناء إجمالية تبلغ 615,440.53 قدم مربع، وقد صُمم للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتعزيز الجاذبية البصرية والجانب العملي في آن واحد. وتجسد الهندسة المعمارية الأسلوب المعاصر، مع إعطاء الأولوية لراحة سكانه.

تُبسّط التقنيات الذكية المتطورة الحياة اليومية في هذا المشروع، بدءًا من التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وصولًا إلى ميزات الأمان، حيث يُدار كل ذلك عبر تطبيق سهل الاستخدام. وتوفر هذه المساكن أسلوب حياة راقٍ مزودًا بأحدث الأجهزة المنزلية، والتشطيبات العصرية، والمفروشات الفاخرة. كما تضمن المخططات المفتوحة استغلال المساحات بكفاءة، بينما تمنح الشرفات الخاصة الواسعة إطلالات خلابة على أفق المدينة. وتحيط بالمشروع أيضًا حدائق خضراء يانعة توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.

يتيح لك موقع المشروع في Studio City ما هو أكثر من مجرد مسكن مريح؛ إذ يمثّل بوابة إلى أبرز معالم دبي وأكثرها زيارة، ومراكز التسوق الشهيرة، والمدارس، والفنادق، ووجهات التسوق الفاخرة، وغيرها. وفي غضون 9 دقائق فقط، يمكنك الوصول إلى Dubai Autodrome، وهي وجهة لا غنى عنها لعشاق رياضات السيارات، بينما تبعد عن Mall of the Emirates مسافة 18 دقيقة بالسيارة. ولمن يبحث عن الشمس والبحر، يقع كل من Dubai Marina وJumeirah Beach على بُعد 22 و25 دقيقة على التوالي. كما يقع برج خليفة الشاهق وشوارع Downtown Dubai الحيوية على بُعد 25 دقيقة فقط من هنا. وحتى السفر الدولي يمتاز بالسهولة، حيث يقع Dubai International Airport على بُعد 30 دقيقة فقط.

صُمم مشروع Arisha Terraces مع التركيز على خلق بيئة معيشية متناغمة، حيث يضم ميزات صديقة للبيئة، ومناطق ترفيهية خاضعة للعناية التامة، ومجموعة من المرافق الممتازة. ويحتوي المشروع على مسارات ذات مناظر طبيعية، ومساحات لمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، ومناطق خاصة للشواء (BBQ). وتتوفر أيضًا مرافق مثل مركز لياقة بدنية عالي التقنية، ومسبح عالمي المستوى، ومساحات مشتركة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. ومع مرافقه الرياضية عالية الجودة، ومواقف السيارات الوافرة، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بكاميرات المراقبة (CCTV)، ومساحات التجزئة، يُعد هذا التطوير واحدًا من أكثر المشاريع طلبًا في الحي السكني.

غرف النومستوديو–2
المساحة337–1,427 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04الأمن
05صالة رياضية مشتركة
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء90%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,577
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)67%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,517
المشاريع النشطة8
المطوّرون7
السعر الابتدائي الوسيطAED 617,500
أقل سعر ابتدائيAED 517,000
سنوات التسليم2025–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 517,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 820,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • محطة حافلات270 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات620 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات680 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic4.0 كم · ~64 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Health bay clinic1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medical Center1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Branding Room2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Health first1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • صيدلية1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard East1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Joud Boulevard West1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Me'aisem City Center3.9 كم · ~63 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Waitrose950 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Géant1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lulu Hypermarket1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Knot Garden South1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Knot Garden North1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Bike track1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

QUBE Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Studio City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp