Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Maryam Island · Eagle Hills

GEM Residences

BAŞLANGIÇAED 879,000Güncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
GEM Residences.

GEM Residences, Maryam Island, Sharjah bölgesinde Eagle Hills tarafından geliştirilen bir daire, townhouse, penthouse ve dubleks projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 879,000, 1 odalıdan 4 odalı dairelere ve teslim Dec 2027.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Proje genel bilgileri GEM Residences, Maryam Island merkezinde yer alan ve özenle tasarlanmış daire seçenekleri sunan 9 katlı dikkat çekici bir konut binasıdır. Her rezidans konfor ve zarafeti yansıtacak şekilde tasarlanmış olup, sakinlerine projeyi çevreleyen huzurlu sahil şeridinin veya yemyeşil peyzajın nefes kesici manzaralarını sunan özel balkonlara sahiptir. Bölge; tahsisli otopark alanları, yetişkin ve çocuk havuzları, tam donanımlı bir spor salonu, peyzajlı bahçeler ve bir çocuk oyun alanı dahil olmak üzere zengin olanaklar sunarak hem aileler hem de bireyler için olağanüstü bir seçenek oluşturmaktadır.

Al Khan Lagoon yakınında stratejik bir konuma sahip olan GEM Residences; Corniche Road'a ve mağazalar, açık alanlar ile kafelerle dolu canlı bir merkez olan Maryam Island Boulevard'a benzersiz bir erişim kolaylığı sağlar. Projenin plaja ve yürüyüş yollarına olan yakınlığı, koşu parkuru, basketbol sahası ve yeşil alanlar gibi geniş rekreasyon olanaklarıyla sağlıklı ve dengeli bir yaşam tarzını desteklerken sakinlerine şehrin karmaşasından uzakta huzurlu bir kaçış sunar.

GEM Residences, geleneksel mimari estetiği modern tasarım unsurlarıyla birleştirerek şehir yaşamını yeniden tanımlamaktadır. İç mekanlar; sıcak ve davetkar bir ortam yaratan sofistike bir renk paletine, zarif ahşap kaplamalara ve özenle entegre edilmiş doğal unsurlara sahiptir. Son teknoloji aydınlatma sistemleri ve akıllı iletişim teknolojisi yaşam deneyimini daha da geliştirerek modern yaşam tarzlarının ihtiyaçlarını karşılarken birinci sınıf sahil rezidansları için yeni bir standart belirlemektedir.

YATAK ODASI1–4
ALAN781–3,172 sq ft
TESLİMAralık 2027
MÜLK TİPİDaire, Townhouse, Penthouse, Dubleks
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Çocuk oyun alanı
02Çocuk havuzu
03Kapalı otopark
04Ortak spor salonu
05Ortak havuz
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat10%
İnşaat sürecinde20%
Teslimde70%
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Maryam Island

Maryam Island · Sharjah

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Sağlık

Hastane
  • New Hope Hospital770 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • eliya Medical Center1.9 km · ~31 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • Oriana Hospital2.0 km · ~33 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Al Lulu Medical Center1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Sara Medical Centre1.3 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Ewan Medical Centre1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Orchid Pharmacy590 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Basel Pharmacy620 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Bait Al Maqdes780 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Sharjah Mall510 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Al Arab Mall2.1 km · ~34 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
  • Ansar Mall2.8 km · ~45 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Al Afnan supermarket770 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Al Bawadi Supermarket780 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Al Khan R/A Supermarket870 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Al Safya Park1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Khalidiya Park1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Al Mamzar Park1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach1.2 km · ~19 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Eagle Hills

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Maryam Island

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp