Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Maryam Island · Eagle Hills

GEM Residences

ОТAED 879,000Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
GEM Residences.

GEM Residences — проект (квартиры, таунхаусы, пентхаусы и дуплексы) от Eagle Hills в районе Maryam Island, Sharjah.

Цена от AED 879,000, от 1-комнатные до 4-комнатные и сдача Dec 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Общие сведения о проекте GEM Residences — это эффектное девятиэтажное жилое здание, расположенное в самом центре Maryam Island и предлагающее коллекцию тщательно продуманных Apartment. Каждая резиденция спроектирована так, чтобы воплощать комфорт и элегантность, а частные балконы открывают жителям захватывающие виды на безмятежную набережную или пышные ландшафтные сады, окружающие комплекс. Жилой район предлагает множество удобств, включая выделенные парковочные места, бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный тренажёрный зал, ландшафтные сады и детскую площадку, что делает его исключительным выбором как для семей, так и для индивидуальных резидентов.

Благодаря стратегическому расположению рядом с лагуной Al Khan, GEM Residences обеспечивает непревзойдённую транспортную доступность к Corniche Road и Maryam Island Boulevard — оживлённому центру с магазинами, открытыми пространствами и кафе. Непосредственная близость комплекса к пляжу и пешеходным маршрутам дарит жителям возможность отдохнуть от городской суеты, поддерживая здоровый и сбалансированный образ жизни благодаря обширным возможностям для отдыха, таким как беговая дорожка, баскетбольная площадка и зелёные зоны.

GEM Residences по-новому определяет городскую жизнь, сочетая традиционную архитектурную эстетику с элементами современного дизайна. Интерьеры отличаются изысканной цветовой палитрой, элегантной деревянной отделкой и продуманно интегрированными природными элементами, которые создают тёплую и уютную атмосферу. Передовые системы освещения и интеллектуальные коммуникационные технологии делают проживание ещё более комфортным, устанавливая новый стандарт для премиальных резиденций на первой береговой линии и отвечая всем требованиям современного образа жизни.

СПАЛЬНИ1–4
ПЛОЩАДЬ781–3,172 кв. фут
СДАЧАDec 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Таунхаус, Пентхаус, Дуплекс
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Общий тренажёрный зал
05Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства20%
При сдаче70%
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Maryam Island

Maryam Island · Sharjah

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Здоровье

Больница
  • New Hope Hospital770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • eliya Medical Center1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Oriana Hospital2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Al Lulu Medical Center1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Sara Medical Centre1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Ewan Medical Centre1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Orchid Pharmacy590 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Basel Pharmacy620 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Bait Al Maqdes780 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Sharjah Mall510 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Arab Mall2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Ansar Mall2.8 км · ~45 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Al Afnan supermarket770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Bawadi Supermarket780 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Khan R/A Supermarket870 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Al Safya Park1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Khalidiya Park1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Mamzar Park1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
  • Crescent English SchoolПриемлемо2023-20243.1 км · ~51 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
  • Al Ittihad Private SchoolХорошо2023-20243.5 км · ~57 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Dubai Carmel SchoolПриемлемо2023-20243.8 км · ~61 мин пешком · ~11 мин на авто (оценка)

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Eagle Hills

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Maryam Island

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp