Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Maryam Island · Eagle Hills

GEM Residences

ابتداءً منAED 879,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
GEM Residences.

GEM Residences مشروع شقق، تاون هاوس، بنتهاوس ودوبلكس من Eagle Hills في Maryam Island, Sharjah.

السعر يبدأ من AED 879,000، من 1 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

حقائق عامة عن المشروع يُعد GEM Residences مبنى سكنيًا بارزًا يتألف من 9 طوابق، ويقع في قلب Maryam Island، حيث يقدم مجموعة من وحدات Apartment المصممة بعناية فائقة. صُمم كل مسكن ليجسد الراحة والأناقة، مع شرفات خاصة تمنح السكان إطلالات خلابة إما على الواجهة البحرية الهادئة أو على المساحات الخضراء المنسقة المحيطة بالمشروع. يوفر الحي السكني مجموعة غنية من وسائل الراحة، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة، وأحواض للكبار وللأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق منسقة، ومنطقة لعب للأطفال، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

يتمتع GEM Residences بموقع استراتيجي بالقرب من بحيرة الخان، ويضمن سهولة وصول لا تضاهى إلى كل من شارع الكورنيش وMaryam Island Boulevard، وهو مركز حيوي يعج بمتاجر التجزئة والمساحات المفتوحة والمقاهي. يتيح القرب الشديد للمشروع من الشاطئ ومسارات المشي للسكان ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مما يعزز أسلوب حياة صحي ومتوازن بفضل المرافق الترفيهية الوفيرة مثل مسار الجري، وملعب كرة السلة، والمساحات الخضراء.

يعيد GEM Residences صياغة مفهوم الحياة الحضرية من خلال الجمع بين جماليات الهندسة المعمارية التقليدية وعناصر التصميم الحديثة. وتتميز المساحات الداخلية بتناسق ألوان راقٍ، ولمسات خشبية أنيقة، وعناصر طبيعية مدمجة بعناية تضفي أجواءً دافئة ومرحبة. كما تساهم أنظمة الإضاءة المتطورة وتكنولوجيا الاتصالات الذكية في الارتقاء بتجربة المعيشة، لترسي معيارًا جديدًا للمساكن الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية وتلبي متطلبات الحياة العصرية.

غرف النوم1–4
المساحة781–3,172 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة, تاون هاوس, بنتهاوس, Duplex
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04صالة رياضية مشتركة
05مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء20%
عند التسليم70%
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Maryam Island

Maryam Island · Sharjah

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • New Hope Hospital770 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • eliya Medical Center1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Oriana Hospital2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Al Lulu Medical Center1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Sara Medical Centre1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Ewan Medical Centre1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Orchid Pharmacy590 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Basel Pharmacy620 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bait Al Maqdes780 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Sharjah Mall510 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Arab Mall2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Ansar Mall2.8 كم · ~45 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Al Afnan supermarket770 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Bawadi Supermarket780 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Khan R/A Supermarket870 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Al Safya Park1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Khalidiya Park1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Mamzar Park1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
  • Crescent English Schoolمقبول2023-20243.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Ittihad Private Schoolجيد2023-20243.5 كم · ~57 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Carmel Schoolمقبول2023-20243.8 كم · ~61 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Eagle Hills

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Maryam Island

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp