

GEM Residences
Regard approfondi sur
GEM Residences.
GEM Residences : projet (appartements, maisons de ville, penthouses et duplex) de Eagle Hills à Maryam Island, Sharjah.
À partir de AED 879 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2027.
Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.
Informations générales sur le projet GEM Residences est un remarquable immeuble résidentiel de neuf étages situé au cœur de Maryam Island, proposant une collection d'appartements conçus avec le plus grand soin. Chaque résidence est pensée pour incarner confort et élégance, avec des balcons privés offrant aux résidents des vues imprenables sur le front de mer paisible ou sur les aménagements paysagers luxuriants entourant le projet. Le quartier propose de nombreux équipements, notamment des places de parking dédiées, des piscines pour adultes et pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les familles comme pour les personnes seules.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique près de Al Khan Lagoon, GEM Residences garantit une accessibilité incomparable à Corniche Road et à Maryam Island Boulevard, une artère dynamique animée de boutiques, d'espaces extérieurs et de cafés. La grande proximité du projet avec la plage et les sentiers pédestres offre aux résidents une parenthèse de sérénité loin de l'effervescence de la ville, favorisant un mode de vie sain et équilibré grâce à de nombreuses installations de loisirs telles qu'une piste de jogging, un terrain de basket-ball et des espaces verts.
GEM Residences redéfinit la vie urbaine en associant l'esthétique architecturale traditionnelle à des éléments de design contemporain. Les intérieurs se parent d'une palette de couleurs raffinée, d'élégantes finitions en bois et d'éléments naturels soigneusement intégrés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des systèmes d'éclairage de pointe et des technologies de communication intelligentes viennent parfaire l'expérience de vie, établissant une nouvelle référence pour les résidences haut de gamme en front de mer tout en répondant aux exigences des modes de vie actuels.
Une voie claire vers la propriété.
La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.
Plans actuels du projet.
Maryam Island
Maryam Island · Sharjah
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À proximité
Santé
- New Hope Hospital770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- eliya Medical Center1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
- Oriana Hospital2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Al Lulu Medical Center1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Sara Medical Centre1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Ewan Medical Centre1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Orchid Pharmacy590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- Basel Pharmacy620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- Bait Al Maqdes780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Commerces
- Sharjah Mall510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
- Al Arab Mall2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Ansar Mall2.8 km · ~45 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
- Al Afnan supermarket770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- Al Bawadi Supermarket780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- Al Khan R/A Supermarket870 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Espaces extérieurs
- Al Safya Park1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Khalidiya Park1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Al Mamzar Park1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Al-Mamzar Park - Flamingo Beach1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Éducation
- Crescent English SchoolAcceptable2023-20243.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
- Al Ittihad Private SchoolBon2023-20243.5 km · ~57 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
- Dubai Carmel SchoolAcceptable2023-20243.8 km · ~61 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.
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