Konum
© OpenStreetMap contributors
The Dubai Mall, Dubai'nin Downtown Dubai bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 25 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 456 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 3
- Kat (en yüksek)
- 25
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 24
- Dükkân
- 1.683
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 9 | — |
| 2 | 25 | 24 | — |
| 3 | 2 | — | — |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 220 | 578 (514–729) |
| 1 yatak odalı | 176 | 789 (724–951) |
| 2 yatak odalı | 25 | 1.458 (1.458–3.124) |
| 3 yatak odalı | 28 | 1.982 (1.982–5.357) |
| Otel dairesi | 4 | 5.929 (5.731–6.128) |
| Dükkân | 1.683 | 1.055 (81–55.303) |
| Diğer | 3 | — |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 3.232 AED olmuştur (tipik aralık 2.786–3.520; 57 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 98 | 2.937 | 0 | — |
| 2024 | 50 | 3.020 | 0 | — |
| 2025 | 57 | 3.232 | 0 | — |
| 2026 | 18 | 3.201 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 117.000 | 105.000–140.000 | 49 |
| 1 yatak odalı | 139.286 | 120.000–170.000 | 45 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,5'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 58 yeni kira sözleşmesi ve 31 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayDubai Trolley Station 1 — 430 m · 5 dk
- CamiShaikha Abdulla Salem — 560 m · 7 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMediclinic — 250 m · 3 dk
- SüpermarketBooba — 47 m · 1 dk
- OkulGEMS Wellington Primary School — 1.750 m · 22 dk
- KreşJumeirah International Nursery - SouthRidge Branch — 1.100 m · 14 dk
- Alışveriş merkeziThe Dubai Mall — 0 m · 1 dk
- Park ve plajBurj Park — 610 m · 8 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →