Konum
© OpenStreetMap contributors
Laya Heights, Dubai'nin Dubai Studio City bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 10 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 396 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 10
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 12
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 404
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 1
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 8 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 173 | 372 (347–496) |
| 1 yatak odalı | 222 | 620 (601–775) |
| Dükkân | 1 | 4.842 |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.564 AED olmuştur (tipik aralık 1.450–1.697; 25 hazır mülk satış).
Yukarıdaki fiyat yalnızca hazır mülk satışlarından hesaplanmıştır. 2026 yılında bu gruptaki kayıtlı satışların %4'i off-plan'dır.
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 221 | 1.221 |
| 2024 | 165 | 1.478 | 26 | 1.242 |
| 2025 | 33 | 1.539 | 0 | — |
| 2026 | 25 | 1.564 | 1 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 53.000 | 45.000–69.500 | 127 |
| 1 yatak odalı | 70.500 | 67.500–75.789 | 124 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %7,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 160 yeni kira sözleşmesi ve 27 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 580 m · 7 dk
- Eczane, klinik ve hastaneLife Pharmacy — 630 m · 8 dk
- SüpermarketValue Basket — 130 m · 2 dk
- OkulGEMS Metropole School Motor City — 220 m · 3 dk
- KreşPolo Village Nursery — 820 m · 10 dk
- Alışveriş merkeziJoud Boulevard East — 1.550 m · 19 dk
- Park ve plajKnot Garden South — 490 m · 6 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →