Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Mohammed Bin Rashid City · Esnaad

The Spark

ОТAED 1.05MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
The Spark .

The Spark — проект (квартиры) от Esnaad в районе Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

Цена от AED 1,050,000, от 1-комнатные до 2-комнатные и сдача Dec 2025.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

The Spark от застройщика ESNAAD олицетворяет собой вершину роскошной жизни в самом сердце Mohammed Bin Rashid City (MBR), District 11 в Дубае, предлагая Apartment с 1 и 2 спальнями. Этот концептуальный жилой проект задаёт новый стандарт современной городской жизни, гармонично сочетая инновационный дизайн, непревзойдённое качество и исключительное соотношение цены и качества.

В основе проекта лежит стремление к совершенству, проявляющееся в каждой детали его проектирования и строительства. Здание современной архитектуры формата B+G+5+R выступает символом современности посреди динамичного городского пейзажа Дубая. Проект включает 50 тщательно продуманных Apartment, где каждая резиденция является свидетельством изысканности и утончённости, предлагая жителям оазис комфорта и роскоши.

Уникальный полностью остеклённый фасад не только подчёркивает эстетическую привлекательность здания, но и наполняет интерьеры естественным светом, создавая атмосферу тепла и умиротворения. От панорамных видов на окружающие пейзажи до элегантных современных интерьеров, оформленных премиальной отделкой и высококлассным оборудованием, — каждая деталь тщательно продумана для максимального комфорта жителей.

Помимо архитектурных достоинств, проект создан для обогащения всех аспектов жизни резидентов. Отдыхая у бассейна (swimming pool), тренируясь в тренажёрном зале (gym) или расслабляясь в сауне и паровой бане (sauna & steam room), жители могут вести здоровый и активный образ жизни. Для продуктивной работы предусмотрено коворкинг-пространство (co-working space), обеспечивающее идеальные условия для удалённой работы или совместных проектов с коллегами, а кафе предлагает уютное место, чтобы выпить чашку кофе или пообщаться с друзьями и соседями.

Удобство органично интегрировано во все аспекты повседневной жизни. Благодаря охраняемой крытой парковке, парковке для велосипедов и станциям для зарядки электромобилей жители могут быть абсолютно спокойны за сохранность своего транспорта и пользоваться экологичными решениями. Входное лобби излучает утончённость и гостеприимство, встречая жителей и гостей элегантным дизайном и современной мебелью.

СПАЛЬНИ1–2
ПЛОЩАДЬ672–1,067 кв. фут
СДАЧАDec 2025
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Зона для барбекю
02Детская игровая площадка
03Общий тренажёрный зал
04Общий бассейн
05Вид на достопримечательность
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства50%
При сдаче30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,954
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)47%
Медианная цена за кв. футAED 2,377
Активные проекты20
Застройщики17
Медианная стартовая ценаAED 5.1M
Минимальная начальная ценаAED 1.04M
Сроки сдачи (по годам)2024–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1.2M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.04M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 6M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 4.2M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 5AED 15M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Водный транспорт / паромы
  • Marasi MTS≈ 2.5 км (оценка)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 км (оценка)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 км (оценка)

Здоровье

Больница
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 км (оценка)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 км (оценка)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 км (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Al Faris Mall≈ 3.0 км (оценка)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 км (оценка)
  • Souk Extra≈ 3.0 км (оценка)
Супермаркет
  • allday≈ 500 м (оценка)
  • KHAMIS BIN HOABA GROCERY≈ 1.0 км (оценка)
  • Fair Mart≈ 1.5 км (оценка)

На природе

Парк
  • Ghadeer Altair Community Facility-1≈ 1.0 км (оценка)
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 км (оценка)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 км (оценка)
Велодорожки
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 м (оценка)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 м (оценка)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 м (оценка)

Образование

Школа
Университет

Точное расположение проекта не подтверждено, поэтому расстояния — округлённые оценки, а время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Esnaad

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Mohammed Bin Rashid City

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp