Golden Hills Properties
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Mohammed Bin Rashid City · Esnaad

The Spark

À partir deAED 1.05MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The Spark .

The Spark : projet (appartements) de Esnaad à Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

À partir de AED 1 050 000, unités de 1 à 2 chambres et livraison Dec 2025.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

The Spark by ESNAAD incarne le sommet de la vie de luxe au cœur de Mohammed Bin Rashid City (MBR), District 11, à Dubaï, avec des appartements de 1 et 2 chambres. Ce projet résidentiel avant-gardiste établit une nouvelle référence pour la vie urbaine contemporaine, en associant avec harmonie un design novateur, une qualité incomparable et un rapport qualité-prix exceptionnel.

Au cœur du projet se trouve un engagement envers l'excellence, visible dans chaque aspect de sa conception et de sa construction. Doté d'une architecture contemporaine en B+G+5+R, le développement s'impose comme un symbole de modernité au sein du paysage urbain dynamique de Dubaï. Avec 50 appartements conçus avec minutie, chaque résidence témoigne de sophistication et de raffinement, offrant aux résidents un sanctuaire de confort et de luxe.

L'unique façade entièrement vitrée ne met pas seulement en valeur l'attrait esthétique du bâtiment : elle inonde également les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère de chaleur et de sérénité. Des vues panoramiques sur les paysages environnants jusqu'aux intérieurs modernes et épurés, ornés de finitions et d'équipements haut de gamme, chaque détail est soigneusement pensé pour sublimer l'expérience des résidents.

Au-delà de ses prouesses architecturales, le projet est conçu pour enrichir chaque facette du quotidien des résidents. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de la piscine, de s'entraîner dans la salle de sport ou de profiter d'un moment de relaxation au sauna et au hammam, vous pourrez adopter un mode de vie placé sous le signe du bien-être et de la vitalité. Pour ceux qui recherchent la productivité, l'espace de coworking offre un cadre propice au télétravail ou à la collaboration entre pairs, tandis que le café propose un refuge chaleureux pour savourer une tasse de café ou retrouver des amis et des voisins.

La praticité s'intègre naturellement dans tous les aspects du quotidien. Grâce à un parking couvert sécurisé, un stationnement pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques, les résidents bénéficient d'une totale tranquillité d'esprit, sachant que leurs véhicules sont bien protégés et que des options écologiques sont facilement accessibles. Le hall d'entrée dégage sophistication et chaleur, accueillant les résidents ainsi que leurs invités grâce à son design élégant et son mobilier contemporain.

CHAMBRES1–2
SUPERFICIE672–1,067 sq ft
LIVRAISONDec 2025
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Espace barbecue
02Aire de jeux pour enfants
03Salle de sport commune
04Piscine commune
05Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction50%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,954
Part des ventes sur plan47%
Prix médian au pied carréAED 2,377
Projets en cours20
Promoteurs17
Prix de départ médianAED 5.1M
Prix de départ le plus basAED 1.04M
Années de livraison2024–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.04M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 15M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Transport maritime / ferry
  • Marasi MTS≈ 2.5 km (estimation)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 km (estimation)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 km (estimation)

Santé

Hôpital
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 km (estimation)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 km (estimation)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Al Faris Mall≈ 3.0 km (estimation)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 km (estimation)
  • Souk Extra≈ 3.0 km (estimation)
Supermarché
  • allday≈ 500 m (estimation)
  • Fair Mart≈ 1.5 km (estimation)
  • Grand Fresh≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 km (estimation)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 km (estimation)
  • Bayside Park 4≈ 2.0 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (estimation)

Éducation

École
Université

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Esnaad

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