Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Mohammed Bin Rashid City · Esnaad

The Spark

ابتداءً منAED 1.05Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
The Spark .

The Spark مشروع شقق من Esnaad في Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,050,000، من 1 غرف نوم إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2025.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يمثّل The Spark by ESNAAD قمة العيش الفاخر في قلب Mohammed Bin Rashid City (MBR) في دبي، وتحديداً في District 11، حيث يضم وحدات Apartment مؤلفة من 1 و2 من غرف النوم. يضع هذا المشروع السكني المبتكر معياراً جديداً للحياة الحضرية المعاصرة، جامعاً بسلاسة بين التصميم المبتكر، والجودة التي لا تضاهى، والقيمة الاستثنائية مقابل المال.

يرتكز المشروع على التزام راسخ بالتميز، يظهر بوضوح في كل جانب من جوانب التصميم والبناء. وبفضل تصميمه المعماري المعاصر المكوّن من B+G+5+R، يبرز التطوير كرمز للحداثة وسط مشهد دبي العمراني النابض بالحياة. ومع 50 وحدة Apartment مصممة بعناية فائقة، تمثل كل وحدة سكناً عنواناً للرقي والفخامة، موفرة للمقيمين ملاذاً مفعماً بالراحة والرفاهية.

لا تعزز الواجهة الزجاجية بالكامل الجاذبية الجمالية للمبنى فحسب، بل تغمر المساحات الداخلية أيضاً بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً من الدفء والسكينة. وبدءاً من الإطلالات البانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة، وصولاً إلى التصاميم الداخلية الحديثة والأنيقة المزينة بتشطيبات وتجهيزات ممتازة، صُممت جميع التفاصيل بعناية لترتقي بتجربة السكن.

وإلى جانب روعة عمارته، صُمم المشروع لإثراء كل جانب من جوانب حياة السكان. وسواء كنت ترغب في الاسترخاء بجانب حوض السباحة، أو ممارسة التمارين في الصالة الرياضية، أو الاستمتاع بالراحة في sauna & steam room، يمكنك تبني نمط حياة مفعم بالصحة والحيوية. وللباحثين عن الإنتاجية، توفر مساحة العمل المشترك بيئة ملائمة للعمل عن بُعد أو التعاون مع الزملاء، بينما يتيح المقهى ملاذاً مريحاً للاستمتاع بفنجان من القهوة أو لقاء الأصدقاء والجيران.

تتكامل سبل الراحة بسلاسة في تفاصيل الحياة اليومية كافة. فمع توفير مواقف سيارات مغطاة وآمنة، ومواقف للدراجات الهوائية، ومحطات لشحن المركبات الكهربائية، ينعم السكان براحة البال لمعرفتهم بأن مركباتهم بأمان تام، مع توافر خيارات صديقة للبيئة بسهولة. كما تعكس ردهة المدخل لمسات من الرقي والدفء، لترحب بالسكان والضيوف على حد سواء بتصميمها الأنيق ومفروشاتها المعاصرة.

غرف النوم1–2
المساحة672–1,067 قدم²
التسليمDec 2025
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة شواء
02منطقة لعب للأطفال
03صالة رياضية مشتركة
04مسبح مشترك
05إطلالة على معلَم بارز
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,954
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)47%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,377
المشاريع النشطة20
المطوّرون17
السعر الابتدائي الوسيطAED 5.1M
أقل سعر ابتدائيAED 1.04M
سنوات التسليم2024–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.2M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.04M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 6M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 4.2M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 15M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

الموانئ البحرية / العبّارات
  • Marasi MTS≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 كم (تقدير)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 كم (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 كم (تقدير)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 كم (تقدير)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Al Faris Mall≈ 3.0 كم (تقدير)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 كم (تقدير)
  • Souk Extra≈ 3.0 كم (تقدير)
سوبرماركت
  • allday≈ 500 م (تقدير)
  • KHAMIS BIN HOABA GROCERY≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Fair Mart≈ 1.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Ghadeer Altair Community Facility-1≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 كم (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 م (تقدير)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 م (تقدير)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 م (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Esnaad

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Mohammed Bin Rashid City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp