Golden Hills Properties
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Mohammed Bin Rashid City · Esnaad

The Spark

ABAED 1.05MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The Spark .

The Spark : Projekt (Wohnungen) von Esnaad in Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

Ab AED 1.050.000, Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2025.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

The Spark by Esnaad verkörpert den Inbegriff luxuriösen Wohnens im Herzen von Dubai's Mohammed Bin Rashid City (MBR), District 11, mit Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Dieses visionäre Wohnprojekt setzt einen neuen Maßstab für zeitgemäßes urbanes Leben und verbindet innovatives Design, unvergleichliche Qualität sowie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis nahtlos miteinander.

Im Mittelpunkt steht die Verpflichtung zu höchster Qualität, die in jeder Facette des Designs und der Konstruktion sichtbar wird. Mit einer zeitgenössischen Architektur (B+G+5+R) präsentiert sich das Projekt als Zeichen moderner Baukunst inmitten des dynamischen Stadtbildes von Dubai. Mit 50 sorgfältig gestalteten Apartments ist jede Residenz ein Beweis für Eleganz und Raffinesse und bietet den Bewohnern einen Rückzugsort voller Komfort und Luxus.

Die markante Vollglasfassade unterstreicht nicht nur die ästhetische Anziehungskraft des Gebäudes, sondern durchflutet die Innenräume auch mit natürlichem Licht, wodurch ein Ambiente von Wärme und Gelassenheit entsteht. Von Panoramablicken auf die umliegenden Landschaften bis hin zu geradlinigen, modernen Innenräumen mit erstklassigen Oberflächen und Ausstattungen wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um das Wohngefühl zu steigern.

Über seine architektonischen Besonderheiten hinaus wurde das Projekt so konzipiert, dass es jeden Aspekt des Lebens der Bewohner bereichert. Ob beim Entspannen am Swimmingpool, beim Training im Fitnessstudio oder beim Relaxen in der Sauna und im Dampfbad – die Bewohner können einen Lebensstil voller Wohlbefinden und Vitalität genießen. Für alle, die produktiv arbeiten möchten, bietet der Co-Working-Space ein ideales Umfeld für das Arbeiten aus der Ferne oder für den Austausch mit Kollegen, während das Café einen gemütlichen Rückzugsort bietet, um eine Tasse Kaffee zu trinken oder Zeit mit Freunden und Nachbarn zu verbringen.

Bequemlichkeit ist nahtlos in jeden Lebensbereich integriert. Dank sicherer, überdachter Parkplätze, Fahrradabstellplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge können die Bewohner darauf vertrauen, dass ihre Fahrzeuge bestens geschützt sind und umweltfreundliche Optionen unmittelbar zur Verfügung stehen. Die Eingangslobby strahlt Eleganz und Wärme aus und heißt Bewohner sowie Gäste gleichermaßen mit ihrem geschmackvollen Design und zeitgemäßen Möbeln willkommen.

SCHLAFZIMMER1–2
GRÖSSE672–1,067 sq ft
ÜbergabeDec 2025
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Grillbereich
02Kinderspielbereich
03Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
04Gemeinschaftspool
05Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,954
Anteil der Off-Plan-Verkäufe47%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,377
Aktuelle Projekte20
Bauträger17
Mittlerer EinstiegspreisAED 5.1M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.04M
Übergabejahre2024–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.04M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 4.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 15M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Wassertransport / Fähre
  • Marasi MTS≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 3.0 km (Schätzung)
  • Business Bay MTS≈ 3.0 km (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Nexx Home Healthcare Services≈ 3.0 km (Schätzung)
  • BIOS CLINIC≈ 3.5 km (Schätzung)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital≈ 4.0 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Al Faris Mall≈ 3.0 km (Schätzung)
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 3.0 km (Schätzung)
  • Souk Extra≈ 3.0 km (Schätzung)
Supermarkt
  • allday≈ 500 m (Schätzung)
  • Fair Mart≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Grand Fresh≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Al Quoz Pond Park≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Polo Residence Park≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Bayside Park 4≈ 2.0 km (Schätzung)
Radfahren
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (Schätzung)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (Schätzung)
  • Nad Al Sheba Cycling Track≈ 500 m (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Esnaad

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Lage

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