Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Islands · Amwaj Development

Kaia Residences

ОТAED 1.72MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Kaia Residences.

Kaia Residences — проект (квартиры) от Amwaj Development в районе Dubai Islands, Dubai.

Цена от AED 1,715,638, от 1-комнатные до 4-комнатные и сдача Dec 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Kaia Residences — знаковый проект, реализуемый совместно с Amwaj Development, прогрессивным застройщиком, известным созданием современного жилья премиум-класса для семей в самых востребованных локациях Дубая. Проект расположен на обновлённых Dubai Islands — прибрежном районе, развиваемом по единому генеральному плану, который стал одним из самых престижных адресов города. Задуманный как спокойное убежище для повседневной жизни, Kaia Residences гармонично сочетает безмятежность острова с удобствами городской жизни и предлагает коллекцию тщательно продуманных резиденций, которые меняют представление о жизни на побережье.

Kaia Residences предлагает несравненный образ жизни, в котором предугаданы все желания. Резидентам доступен великолепный бассейн инфинити с кристально чистой водой, а также специально отведённые зоны для семей, создающие у себя дома атмосферу курорта. Фирменные сады комплекса — это цветущий природный уголок с зонами для оздоровления на открытом воздухе и яркими пространствами для отдыха. Поклонники здорового образа жизни оценят полностью оборудованные фитнес-зоны, сауну, паровую и снежную комнаты, а также зоны для йоги и джакузи на крыше. Игровая гостиная, творческий клуб для детей, VIP-услуги консьержа и экологичные варианты передвижения дополняют этот исключительный набор удобств.

Каждая резиденция в Kaia Residences создана для того, чтобы повысить повседневный комфорт благодаря изысканному дизайну и продуманным планировкам. Архитектура отличается мягкими линиями, вдохновлёнными природой, широкими балконами и панорамным остеклением, которое обрамляет захватывающие виды на море и окрестные острова. В интерьерах использованы светлые природные тона, открытые зоны гостиной и столовой, продуманные кухни с вместительными системами хранения, а также натуральные фактуры, наполняющие дома светом и уютом. Технологии умного дома и высококачественная отделка органично интегрированы во всех помещениях, благодаря чему каждый дом так же функционален, как и красив.

СПАЛЬНИ1–4
ПЛОЩАДЬ792–3,173 кв. фут
СДАЧАDec 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства30%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев4,849
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)97%
Медианная цена за кв. футAED 2,752
Активные проекты82
Застройщики55
Медианная стартовая ценаAED 1.99M
Минимальная начальная ценаAED 991,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 991,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 2.33M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Gold Souq1.9 км расстояние по прямой (оценка)
  • Baniyas Square2.6 км расстояние по прямой (оценка)
  • Salah Al Din2.9 км расстояние по прямой (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.9 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Sabkha2.9 км расстояние по прямой (оценка)
  • Deira Old Souk3.0 км расстояние по прямой (оценка)

Здоровье

Больница
  • Belhoul Speciality Hospital1.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Kuwait Hospital1.6 км расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Hospital1.7 км расстояние по прямой (оценка)
Клиника
  • Chinese Medical Center1.7 км расстояние по прямой (оценка)
  • Malik Medical Clinic2.4 км расстояние по прямой (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Waterfront Market1.7 км расстояние по прямой (оценка)
  • Burj Nahar Mall2.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Naif Souq2.4 км расстояние по прямой (оценка)
Супермаркет
  • Bismi480 м расстояние по прямой (оценка)
  • Blacka horse1.5 км расстояние по прямой (оценка)

На природе

Парк
  • Burj Al Nahar Park2.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Naif Park2.2 км расстояние по прямой (оценка)
Пляж
  • Pet's Beach1.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.3 км расстояние по прямой (оценка)
Велодорожки
  • Careem1.6 км расстояние по прямой (оценка)

Образование

Школа

Проект находится на острове или на побережье, где прямая линия плохо отражает реальный маршрут, поэтому время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие пункта не означает, что его нет. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Amwaj Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Islands

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp