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Dubai Islands · Amwaj Development

Kaia Residences

ABAED 1.72MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Kaia Residences.

Kaia Residences: Projekt (Wohnungen) von Amwaj Development in Dubai Islands, Dubai.

Ab AED 1.715.638, Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Kaia Residences stellt eine wegweisende Zusammenarbeit mit Amwaj Development dar, einem zukunftsorientierten Bauträger, der für die Schaffung moderner, erstklassiger und familienorientierter Wohnräume in den gefragtesten Lagen von Dubai bekannt ist. Dieses visionäre Projekt befindet sich auf den neu gestalteten Dubai Islands, einer meisterhaft geplanten Destination direkt am Wasser, die sich zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt entwickelt hat. Konzipiert als ruhiger Rückzugsort für den Alltag, verbindet Kaia Residences auf harmonische Weise die Gelassenheit einer Insel mit städtischem Komfort und bietet eine Kollektion durchdacht gestalteter Residenzen, die das Wohnen an der Küste neu definieren.

Kaia Residences bietet ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis, bei dem jeder Wunsch vorweggenommen wird. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Crystal-Infinity-Pool sowie eigene Bereiche für Familien, wodurch ein resortähnliches Ambiente im eigenen Zuhause entsteht. Die charakteristischen Gärten des Projekts bieten eine blühende natürliche Idylle mit Wellnessbereichen im Freien und lebendigen Freizeitzonen. Wellness-Liebhaber werden die voll ausgestatteten Fitnesseinrichtungen, die Sauna, die Dampf- und Schneeräume sowie die Yoga- und Jacuzzi-Bereiche auf dem Dach zu schätzen wissen. Eine Gaming-Lounge, ein Kreativclub für Kinder, VIP-Concierge-Services und nachhaltige Mobilitätsangebote vervollständigen dieses außergewöhnliche Ausstattungsangebot.

Jede Residenz in Kaia Residences ist so gestaltet, dass sie den alltäglichen Komfort durch raffiniertes Design und intelligente Grundrisse auf ein neues Niveau hebt. Die Architektur folgt sanften, von der Natur inspirierten Linien mit weiten Balkonen und großflächigen Verglasungen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln eröffnen. Die Innenbereiche zeichnen sich durch helle Naturtöne, offene Wohn- und Essbereiche, gut geplante Küchen mit großzügigen Stauraumlösungen sowie natürliche Texturen aus, die helle und einladende Rückzugsorte schaffen. Smart-Home-Technologie und hochwertige Ausstattungsmerkmale sind durchgehend nahtlos integriert und stellen sicher, dass jedes Zuhause ebenso funktional wie ästhetisch ansprechend ist.

SCHLAFZIMMER1–4
GRÖSSE792–3,173 sq ft
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate4,849
Anteil der Off-Plan-Verkäufe97%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,752
Aktuelle Projekte82
Bauträger55
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.99M
Niedrigster EinstiegspreisAED 991,000
Übergabejahre2025–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 991,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 2.33M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Gold Souq1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.9 km straight-line distance (estimate)
Wassertransport / Fähre
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.9 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.9 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk3.0 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Belhoul Speciality Hospital1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.7 km straight-line distance (estimate)
Klinik
  • Chinese Medical Center1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.4 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Waterfront Market1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.4 km straight-line distance (estimate)
Supermarkt
  • Bismi480 m straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.5 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Park
  • Burj Al Nahar Park2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park2.2 km straight-line distance (estimate)
Strand
  • Pet's Beach1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.3 km straight-line distance (estimate)
Radfahren
  • Careem1.6 km straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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