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Dubai Islands · Amwaj Development

Kaia Residences

A PARTIR DEAED 1.72MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Kaia Residences.

Kaia Residences: proyecto (apartamentos) de Amwaj Development en Dubai Islands, Dubai.

Desde AED 1.715.638, unidades de 1 a 4 dormitorios y entrega Dec 2028.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Kaia Residences representa una colaboración emblemática con Amwaj Development, un promotor con visión de futuro reconocido por crear espacios residenciales modernos, de primera calidad y orientados a la vida familiar en las ubicaciones más demandadas de Dubái. Este proyecto visionario se sitúa en el rediseñado Dubai Islands, un destino planificado frente al mar que se ha convertido en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad. Diseñado como un tranquilo refugio para el día a día, Kaia Residences combina a la perfección la serenidad de una isla con la comodidad urbana, ofreciendo una colección de residencias cuidadosamente diseñadas que redefinen la vida costera.

Kaia Residences ofrece una experiencia de estilo de vida inigualable donde se anticipa cada deseo. Los residentes disfrutan de una impresionante piscina infinita de cristal junto a espacios dedicados para familias, lo que crea un ambiente de complejo turístico en el propio hogar. Los emblemáticos jardines del proyecto brindan el bienestar de una naturaleza en flor, con áreas de bienestar al aire libre y vibrantes espacios de ocio. Los entusiastas del bienestar apreciarán las instalaciones de fitness totalmente equipadas, la sauna, las salas de vapor y de nieve, así como las zonas de yoga y jacuzzi en la azotea. Un salón de juegos, un club creativo para niños, servicios de conserjería VIP y opciones de movilidad sostenible completan esta excepcional oferta de comodidades.

Cada vivienda en Kaia Residences está diseñada para elevar el confort diario a través de un diseño refinado y distribuciones inteligentes. La arquitectura sigue líneas suaves inspiradas en la naturaleza, con amplios balcones y extensas superficies acristaladas que enmarcan vistas impresionantes al mar y a las islas circundantes. Los interiores presentan tonos naturales claros, zonas de salón y comedor de concepto abierto, cocinas bien planificadas con generosas soluciones de almacenamiento y texturas naturales que crean santuarios luminosos y acogedores. La tecnología de hogar inteligente y los acabados de alta calidad se integran a la perfección en todas las estancias, garantizando que cada hogar sea tan funcional como hermoso.

Dormitorios1–4
SUPERFICIE792–3,173 sq ft
ENTREGADec 2028
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Área de juegos infantiles
03Piscina infantil
04Aparcamiento cubierto
05Vestíbulo del edificio
06Seguridad
07Gimnasio compartido
08Piscina comunitaria
09Vistas a lugares de interés emblemáticos
10Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial20%
Durante la construcción30%
A la entrega50%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses4,849
Cuota de ventas sobre plano97%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,752
Proyectos activos82
Promotores55
Precio inicial medianoAED 1.99M
Precio inicial más bajoAED 991,000
Años de entrega2025–2030
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 991,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.1M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 2.33M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Gold Souq1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.9 km straight-line distance (estimate)
Transporte marítimo / ferri
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.9 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.9 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk3.0 km straight-line distance (estimate)

Salud

Hospital
  • Belhoul Speciality Hospital1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.7 km straight-line distance (estimate)
Clínica
  • Chinese Medical Center1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.4 km straight-line distance (estimate)

Comercios

Centro comercial
  • Waterfront Market1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.4 km straight-line distance (estimate)
Supermercado
  • Bismi480 m straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.5 km straight-line distance (estimate)

Exteriores

Parque
  • Burj Al Nahar Park2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park2.2 km straight-line distance (estimate)
Playa
  • Pet's Beach1.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.3 km straight-line distance (estimate)
Ciclismo
  • Careem1.6 km straight-line distance (estimate)

Educación

Colegio

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Amwaj Development

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ZONA

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