Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Sports City · Object One Real Estate Development

AUREL1A Residence

ОТAED 1.17MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
AUREL1A Residence.

AUREL1A Residence — проект (квартиры) от Object One Real Estate Development в районе Dubai Sports City, Dubai.

Цена от AED 1,169,000, от студии до 3-комнатные и сдача Mar 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

AUREL1A Residence — современный жилой проект, предлагающий идеальное сочетание стиля и функциональности с акцентом на активный и сбалансированный образ жизни. Проект включает в себя выбор студий и Apartment с 1, 2 и 3,5 спальнями, что делает его оптимальным решением для резидентов с самыми разнообразными потребностями. Созданный в актуальном архитектурном стиле, комплекс выделяется в одном из самых динамичных районов Дубая, предлагая жителям условия жизни, сочетающие в себе комфорт и экологичность.

Этот проект премиум-класса дополнен разнообразными первоклассными удобствами. Жители могут пользоваться несколькими плавательными бассейнами, зоной отдыха у бассейна с шезлонгами и открытой детской игровой площадкой, что гарантирует интересный досуг для любого возраста. Для любителей фитнеса предусмотрены беговая дорожка, открытая площадка для кроссфита и полностью оборудованный тренажерный зал. Кроме того, здесь есть зона для йоги и медитации, предоставляющая спокойное пространство для релаксации и заботы о здоровье. Атмосферу добрососедства поддерживают такие удобства, как клабхаус, зона для барбекю, игровая комната и даже кинозал для развлечений.

В AUREL1A Residence также уделено особое внимание пространствам для общения и отдыха: здесь обустроены детская игровая комната, зона для настольного тенниса и открытая лаунж-зона для релаксации. Семьи могут проводить время в просторных зонах отдыха или пользоваться специализированными детскими пространствами, благодаря чему комплекс подходит для представителей всех возрастов. Благодаря продуманным удобствам и архитектурной концепции, AUREL1A Residence является прекрасным выбором для тех, кто стремится к сбалансированному и активному образу жизни в самом сердце Дубая.

СПАЛЬНИСтудия–3
ПЛОЩАДЬ445–2,001 кв. фут
СДАЧАMar 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос30%
В период строительства34%
При сдаче36%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев3,246
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)62%
Медианная цена за кв. футAED 1,352
Активные проекты13
Застройщики12
Медианная стартовая ценаAED 750,000
Минимальная начальная ценаAED 585,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 585,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Sports City

Dubai Sports City · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Здоровье

Больница
  • Revival Clinic2.5 км · ~41 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Mediclinic Springs4.9 км · ~79 мин пешком · ~14 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Branding Room860 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Health bay clinic1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Mediclinic Meaisem Clinic2.1 км · ~35 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Health first840 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Аптека950 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Safeway Pharmacy1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Joud Boulevard West1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Joud Boulevard East1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Me'aisem City Center2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carrefour560 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Almaya640 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Grandiose1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Qesad1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Eisbej Park Entrance1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Eisbej1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Bike track770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Bike track770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Bike track770 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Object One Real Estate Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Sports City

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp