Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Sports City · Object One Real Estate Development

AUREL1A Residence

ابتداءً منAED 1.17Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
AUREL1A Residence.

AUREL1A Residence مشروع شقق من Object One Real Estate Development في Dubai Sports City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,169,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد AUREL1A Residence مشروعاً سكنياً حديثاً يجمع بتناغم مثالي بين الأناقة والجانب العملي، مع التركيز على توفير أسلوب حياة نشط ومتوازن. يضم المشروع مجموعة من وحدات ستوديو وApartment تتألف من 1 و2 و3.5 غرف النوم، مما يجعله مثالياً لتلبية مختلف الاحتياجات. يتميز هذا المجمع السكني بتصميمه المعماري المعاصر، ويبرز في أحد أكثر أحياء دبي حيوية، مقدماً للمقيمين تجربة معيشية تجمع بين الراحة والاستدامة.

يتكامل هذا التطوير العقاري المتميز مع مجموعة متنوعة من المرافق الاستثنائية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بعدة مسابح، وسطح مسبح مزود بكراسٍ للتشمّس، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، مما يضمن تلبية متطلبات مختلف الفئات العمرية. كما تتاح لعشاق اللياقة البدنية إمكانية استخدام مسار للجري، ومساحة خارجية لتمارين CrossFit، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منطقة مخصصة لليوجا والتأمل توفر بيئة هادئة للاسترخاء والعافية الشخصية. ويتعزز الطابع الاجتماعي للمشروع بمرافق تشمل clubhouse، ومنطقة للشواء، وغرفة ألعاب، وقاعة سينما للترفيه.

يركز AUREL1A Residence أيضاً على المساحات الاجتماعية والترفيهية، حيث يوفر غرفة لعب للأطفال، ومنطقة لتنس الطاولة، ولاونج خارجي للاسترخاء. كما يمكن للعائلات الاستفادة من مناطق الجلوس الواسعة أو الاستمتاع بالمناطق المخصصة للأطفال، مما يضمن تلبية المشروع لاحتياجات جميع الأعمار. وبفضل مرافقه وتصميمه المدروس بعناية، يبرز AUREL1A Residence كوجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن ونشط في قلب دبي.

غرف النومستوديو–3
المساحة445–2,001 قدم²
التسليمMar 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى30%
أثناء الإنشاء34%
عند التسليم36%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,246
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)62%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,352
المشاريع النشطة13
المطوّرون12
السعر الابتدائي الوسيطAED 750,000
أقل سعر ابتدائيAED 585,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 585,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Sports City

Dubai Sports City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic2.5 كم · ~41 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mediclinic Springs4.9 كم · ~79 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Branding Room860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Health bay clinic1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mediclinic Meaisem Clinic2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Health first840 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • صيدلية950 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Safeway Pharmacy1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard West1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Joud Boulevard East1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Me'aisem City Center2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carrefour560 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Almaya640 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Grandiose1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Qesad1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Eisbej Park Entrance1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Eisbej1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Bike track770 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track770 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track770 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Object One Real Estate Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Sports City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp