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Dubai Sports City · Object One Real Estate Development

AUREL1A Residence

À partir deAED 1.17MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
AUREL1A Residence.

AUREL1A Residence : projet (appartements) de Object One Real Estate Development à Dubai Sports City, Dubai.

À partir de AED 1 169 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Mar 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

AUREL1A Residence est un projet résidentiel moderne qui allie parfaitement style et fonctionnalité, en mettant l'accent sur un mode de vie actif et équilibré. Le projet propose une sélection de studios et d'appartements de 1, 2 et 3,5 chambres, répondant ainsi aux besoins de chacun. Conçue selon une architecture contemporaine, la résidence se distingue au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï, offrant aux résidents un cadre de vie alliant confort et durabilité.

Ce développement haut de gamme s'accompagne d'une variété d'équipements exceptionnels. Les résidents peuvent profiter de plusieurs piscines, d'une terrasse avec chaises longues et d'une aire de jeux extérieure pour enfants, garantissant des activités adaptées à tous les âges. Les amateurs de sport ont accès à une piste de jogging, un espace de CrossFit extérieur et une salle de sport entièrement équipée. De plus, un espace dédié au yoga et à la méditation offre un lieu serein propice à la détente et au bien-être personnel. L'atmosphère conviviale est renforcée par des installations telles qu'un clubhouse, un espace barbecue, une salle de jeux et même une salle de cinéma pour vos divertissements.

AUREL1A Residence met également l'accent sur les espaces sociaux et récréatifs, avec une salle de jeux pour enfants, un espace de tennis de table et un salon extérieur pour se détendre. Les familles peuvent profiter des vastes espaces de détente ou des zones dédiées aux enfants, permettant ainsi au projet de satisfaire toutes les générations. Grâce à ses aménagements soigneusement pensés et à sa conception, AUREL1A Residence s'impose comme une adresse de premier choix pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et actif au cœur de Dubaï.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE445–2,001 sq ft
LIVRAISONMar 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement30%
Pendant la construction34%
À la livraison36%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,246
Part des ventes sur plan62%
Prix médian au pied carréAED 1,352
Projets en cours13
Promoteurs12
Prix de départ médianAED 750,000
Prix de départ le plus basAED 585,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 585,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Sports City

Dubai Sports City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic2.5 km · ~41 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic Springs4.9 km · ~79 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Branding Room860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Health bay clinic1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic Meaisem Clinic2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Health first840 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Pharmacie950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Safeway Pharmacy1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Joud Boulevard West1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Joud Boulevard East1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Me'aisem City Center2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carrefour560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Almaya640 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Grandiose1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Qesad1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Eisbej Park Entrance1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Eisbej1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Bike track770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Bike track770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Bike track770 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Object One Real Estate Development

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