Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Kasco Developments

Val by Kasco

À partir deAED 1.1MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Val by Kasco.

Val by Kasco : projet (appartements) de Kasco Developments à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 1 097 000, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Val is an 18-storey residential tower planned in Culture Village, Al Jaddaf by Kasco Properties. The building is structured with a basement level for parking, a ground floor with three podium levels, which will accommodate other facilities or amenities, plus 13 residential floors above. It consists of studio, 2-, and 3-bed layouts to suit different needs. The whole structure is characterized by sleek, modern design, with a roof level, offering great views of the city and Dubai Creek. The building's substructure incudes a basement-level parking facility. The interiors of these units reflect a luxurious blend of modernity with practicable use of luxury. An open layout enables light inflow into the units and premium finishes in every part of it ensure longevity and comfort.

Al Jaddaf contrasts tradition with modernity, historically being a dhow-building port. Presently, it is a thriving urban location that retains its connection to the Dubai’s seafaring past, with facilities like Al Wasl FC grounds and Dubai Officers Club. Since it’s right next to the busy Dubai Creek, residents are never too far away from all major city attractions. Leisure and shopping hubs are nearby at Dubai Festival City Mall and Dubai Creek Golf Club, while the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary provides a natural getaway within minutes. With the Dubai International Airport and Downtown Dubai just 15 minutes away, the development offers hassle-free connectivity to all prime destinations in Dubai.

There are various facilities that cater to wellness and leisure requirements here. They include a fully-equipped and modern gym and serene gardens for respite from city’s bustle. There are dedicated amenities for children, such as a kiddy pool and play area. A swimming pool, clubhouse, and BBQ area are perfect for get-togethers or sitting areas for some moments of solitude.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE445–1,694 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction20%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Creek910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Dubai Festival City750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • DHCC Bldg 241.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Aarna Healthcare1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Imperial Healthcare Institute1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Docib Pharmacy1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Deira City Centre3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Platinum Link3.3 km · ~54 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Lulu Hypermarket1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Carryfood1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Garhoud Park 32.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Garhoud Park 32.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Creek Park2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Adult Beach2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
  • New Indian Model SchoolBon2023-20241.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Grammar SchoolAcceptable2023-20241.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Gulf Indian High SchoolBon2023-20241.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Kasco Developments

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