Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Jaddaf · Kasco Developments

Val by Kasco

ابتداءً منAED 1.1Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Val by Kasco.

Val by Kasco مشروع شقق من Kasco Developments في Al Jaddaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,097,000، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد مشروع Val برجًا سكنيًا يتألف من 18 طابقًا، وتخطط لتطويره شركة Kasco Properties في Culture Village بمنطقة Al Jaddaf. يتكون المبنى من طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات، وطابق أرضي مع 3 طوابق بوديوم ستضم مرافق ووسائل راحة متنوعة، بالإضافة إلى 13 طابقًا سكنيًا يعلوها. يضم المشروع وحدات ستوديو وشققًا مكونة من غرفتين و3 غرف نوم لتلبية مختلف الاحتياجات. يتميز البناء بالكامل بتصميم عصري وأنيق، ويحتوي على طابق سطح يوفر إطلالات رائعة على المدينة وDubai Creek. يشمل الهيكل السفلي للمبنى مواقف سيارات في طابق التسوية. وتعكس التصاميم الداخلية للوحدات مزيجًا فاخرًا يجمع بين الحداثة والاستخدام العملي للفخامة، كما يتيح المخطط المفتوح تدفق الضوء الطبيعي إلى الشقق، بينما تضمن التشطيبات الراقية في جميع الأرجاء الراحة والاستدامة.

تجمع منطقة Al Jaddaf بين التقاليد والحداثة، حيث عُرفت تاريخيًا بكونها ميناءً لبناء قوارب الداو التقليدية. وفي الوقت الحاضر، أصبحت وجهة حضرية مزدهرة تحافظ على ارتباطها بتاريخ دبي البحري، وتضم مرافق مثل ملاعب Al Wasl FC وDubai Officers Club. وبفضل موقعها المباشر بجوار Dubai Creek النابض بالحياة، لا يبعد السكان كثيرًا عن أهم معالم الجذب في المدينة. تقع وجهات الترفيه والتسوق على مسافة قريبة في Dubai Festival City Mall وDubai Creek Golf Club، في حين توفر Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ملاذًا طبيعيًا على بُعد دقائق معدودة. ومع وجود Dubai International Airport وDowntown Dubai على بُعد 15 دقيقة فقط، يوفر المشروع سهولة تنقل تامة إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي.

تتوفر هنا مرافق متعددة تلبي متطلبات الصحة والترفيه، وتتضمن صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل، وحدائق هادئة تمنحك الراحة بعيدًا عن صخب المدينة. كما توجد مرافق مخصصة للأطفال، مثل حوض سباحة مخصص لهم ومنطقة لعب. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حوض سباحة وclubhouse ومنطقة للشواء تُعد مثالية للتجمعات، إلى جانب مناطق جلوس للاستمتاع ببعض لحظات الهدوء.

غرف النومستوديو–2
المساحة445–1,694 قدم²
التسليمDec 2026
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء20%
عند التسليم60%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,666
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)78%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,029
المشاريع النشطة25
المطوّرون11
السعر الابتدائي الوسيطAED 966,000
أقل سعر ابتدائيAED 700,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.13M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Creek910 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Jadaf950 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Healthcare City2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Dubai Festival City750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Jadaf1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • DHCC Bldg 241.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • institute of Medical Aesthetic2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Aarna Healthcare1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Imperial Healthcare Institute1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Docib Pharmacy1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Deira City Centre3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Platinum Link3.3 كم · ~54 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Lulu Hypermarket1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carryfood1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carrefour1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Garhoud Park 32.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Garhoud Park 32.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Creek Park2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Adult Beach2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
  • New Indian Model Schoolجيد2023-20241.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Grammar Schoolمقبول2023-20241.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Gulf Indian High Schoolجيد2023-20241.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Kasco Developments

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Jaddaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp