Golden Hills Properties
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Jebel Ali · LMD

Taiyo Residences

À partir deAED 585,000Mis à jour: 7 oct. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Taiyo Residences.

Taiyo Residences : projet (appartements) de LMD à Jebel Ali, Dubai.

À partir de AED 585 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Mar 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Taiyo Residences par LMD est une tour résidentielle remarquable, entièrement conçue autour de l'art de vivre avec la lumière, où de vastes baies vitrées et des agencements décloisonnés accueillent l'éclairage naturel dans chaque recoin du logement. La collection propose un choix remarquablement varié de studios et d'appartements d'une, deux et trois chambres, tous pensés pour offrir une sensation d'espace, de fluidité et une ouverture naturelle vers l'extérieur. Sa façade élégante de verre, d'acier et de tons chauds et terreux s'élève avec une assurance discrète, tandis que les baies vitrées toute hauteur et les balcons spacieux s'ouvrent sur des vues panoramiques à couper le souffle.

Les résidents profitent d'un éventail exceptionnel d'espaces de loisirs, comprenant un bassin de nage (lap pool), un bassin dédié aux enfants ainsi qu'une terrasse de piscine aux finitions soignées avec un espace barbecue pour des moments de convivialité en toute détente. Le bien-être est tout aussi privilégié grâce à une salle de sport intérieure, un espace de fitness extérieur, un studio d'arts martiaux en plein air et un court de paddle, accompagnés d'un espace de jeux animé avec tennis de table et billard pour des instants plus légers. Des espaces calmes et de partage soigneusement pensés complètent l'ensemble, avec un espace de coworking, un café, une zone de lecture, un espace de repos paisible, une aire de jeux pour enfants et un hall d'accueil chaleureux qui donne un ton raffiné dès vos premiers pas.

Les intérieurs sont sublimés par une palette contemporaine et chaleureuse de menuiseries en bois clair, de tons neutres et doux et d'un sol en pierre claire, préservant une atmosphère lumineuse et sereine dans chaque pièce. Les cuisines constituent un véritable point fort, associant des meubles élégants plaqués bois à de superbes surfaces en marbre, un éclairage intégré sous les meubles hauts et un îlot sculptural servant également de bar pour le petit-déjeuner. Les salles de bains prolongent cette ambiance élégante avec un revêtement en pierre sur toute la hauteur, de riches boiseries, des meubles vasques suspendus avec des niches délicatement rétroéclairées et des douches à l'italienne effet pluie encadrées d'un verre aux fines bordures noires.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE375–1,628 sq ft
LIVRAISONMar 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction30%
À la livraison10%
Post-livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois7,887
Part des ventes sur plan65%
Prix médian au pied carréAED 1,516
Projets en cours13
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 624,900
Prix de départ le plus basAED 505,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 505,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 850,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.9M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 7AED 40.42M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Energy760 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Danube2.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Lifeline Hospital1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Medical3.9 km · ~64 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Call Doctor2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Life Pharmacy900 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Festival Plaza960 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Ibn Battuta Mall3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Discovery Gardens Pavillion mall4.4 km · ~71 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Lulu1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Oasis Supermarket1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Shakland 4 Supermarket1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

LMD

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