Golden Hills Properties
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Jebel Ali · LMD

Taiyo Residences

ABAED 585,000Aktualisiert: 7. Okt. 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Taiyo Residences.

Taiyo Residences: Projekt (Wohnungen) von LMD in Jebel Ali, Dubai.

Ab AED 585.000, von Studios bis zu Einheiten mit 3 Schlafzimmer und Übergabe Mar 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Taiyo Residences by LMD ist ein markanter Wohnturm, der ganz um die Idee des Wohnens mit Licht herum konzipiert wurde – mit großflächigen Fenstern und offenen Grundrissen, die natürliches Licht in jeden Winkel des Zuhauses strömen lassen. Die Kollektion bietet eine wunderbar vielseitige Auswahl an Studios sowie Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, die jeweils so gestaltet sind, dass sie großzügig, luftig und harmonisch mit dem Außenbereich verbunden wirken. Seine elegante Fassade aus Glas, Stahl und warmen Erdtönen strahlt eine ruhige Souveränität aus, während bodentiefe Fenster und geräumige Balkone atemberaubende Panoramablicke eröffnen.

Die Bewohner genießen ein außergewöhnliches Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Lap-Pool, ein eigenes Kinderbecken und ein hochwertig gestaltetes Pooldeck mit einem Grillbereich für entspannte Zusammenkünfte. Auch das Wohlbefinden kommt voll auf seine Kosten: mit einem Fitnessstudio im Innenbereich, einem Outdoor-Gym, einem Kampfsportbereich im Freien und einem Paddle Court, ergänzt durch eine lebendige Gaming Area mit Tischtennis und Billard für unterhaltsame Momente. Durchdachte Gemeinschafts- und Ruhebereiche vervollständigen das Angebot mit einem Co-Working-Space, einer Kaffeebar, einer Lesezone, einer friedlichen Ruhezone, einem Kinderbereich und einer einladenden Lobby, die vom ersten Schritt an eine stilvolle Atmosphäre schafft.

Die Innenräume sind in einer warmen, modernen Farbpalette aus hellen Holzeinbauten, sanften neutralen Tönen und hellem Steinboden gestaltet, die jedem Raum eine helle und ruhige Ausstrahlung verleiht. Die Küchen stellen ein echtes Highlight dar und verbinden elegante Holzfurnierschränke mit edlen Marmoroberflächen, integrierter Unterbau-Beleuchtung sowie einer skulpturalen Kücheninsel, die zugleich als Frühstücksbar dient. Die Badezimmer führen diese elegante Stimmung mit raumhoher Steinverkleidung, edler Holzvertäfelung, schwebenden Waschtischen mit sanft hinterleuchteten Nischen und begehbaren Regenduschen fort, die von schlankem Glas mit schwarzen Profilen eingefasst sind.

SCHLAFZIMMERStudio–3
GRÖSSE375–1,628 sq ft
ÜbergabeMar 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe10%
Nach der Übergabe (Post-Handover)40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate7,887
Anteil der Off-Plan-Verkäufe65%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,516
Aktuelle Projekte13
Bauträger10
Mittlerer EinstiegspreisAED 624,900
Niedrigster EinstiegspreisAED 505,000
Übergabejahre2026–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 505,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 850,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 4.9M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 7AED 40.42M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Energy760 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Danube2.4 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Lifeline Hospital1.3 km · ~20 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Medical3.9 km · ~64 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Call Doctor2.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Life Pharmacy900 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Festival Plaza960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ibn Battuta Mall3.0 km · ~49 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • Discovery Gardens Pavillion mall4.4 km · ~71 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Lulu1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Oasis Supermarket1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Shakland 4 Supermarket1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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