Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Jebel Ali · LMD

Taiyo Residences

ابتداءً منAED 585,000تم التحديث: 7 أكتوبر 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Taiyo Residences.

Taiyo Residences مشروع شقق من LMD في Jebel Ali, Dubai.

السعر يبدأ من AED 585,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يعد مشروع Taiyo Residences من شركة LMD برجاً سكنياً لافتاً صُمم بالكامل حول مفهوم العيش مع الضوء، حيث تستقبل النوافذ الواسعة والتصاميم المفتوحة الإضاءة الطبيعية في كل زاوية من زوايا المنزل. وتوفر هذه المجموعة خيارات متنوعة ومميزة تشمل ستوديو ووحدات Apartment مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وقد صُممت كل منها لتمنح شعوراً بالرحابة والانفتاح والاتصال السلس بالطبيعة الخارجية. وترتفع واجهته الأنيقة المصنوعة من الزجاج والفولاذ وتدرجات الألوان الترابية الدافئة بثقة وهدوء، بينما تنفتح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفات الفسيحة على إطلالات بانورامية خلابة.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المساحات الترفيهية، بما في ذلك مسبح تدريبي ومسبح مخصص للأطفال وسطح مسبح ذو تشطيبات جميلة يضم منطقة للشواء للقاءات المريحة. كما تحظى جوانب الصحة والعافية باهتمام مماثل من خلال صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، واستوديو خارجي للفنون القتالية، وملعب paddle court، إلى جانب منطقة ألعاب حيوية تضم تنس الطاولة والبلياردو لقضاء أوقات مرحة. وتكتمل هذه المرافق بمساحات اجتماعية وهادئة مدروسة بعناية، تضم مساحة للعمل المشترك، وركن قهوة، ومنطقة للقراءة، ومنطقة هادئة للاسترخاء، ومنطقة للأطفال، فضلاً عن ردهة استقبال ترحب بك وتضفي لمسة من الرقي منذ الخطوة الأولى.

تتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات لوحة ألوان عصرية دافئة تجمع بين أعمال النجارة الخشبية الفاتحة والألوان المحايدة الهادئة والأرضيات الحجرية الفاتحة، مما يمنح كل مساحة شعوراً بالإشراق والسكينة. وتشكل المطابخ نقطة جذب حقيقية، حيث تجمع بين خزائن أنيقة بقشرة الخشب وأسطح رخامية جميلة، وإضاءة مدمجة أسفل الخزائن، وجزيرة مطبخ مميزة بتصميمها وتصلح أيضاً كركن لتناول الإفطار. وتواصل الحمامات هذا الطابع الأنيق مع إكساء حجري بارتفاع كامل، وألواح خشبية غنية، ومناضد حمام عائمة مع تجاويف بإضاءة خلفية هادئة، ومقصورات دش مطري بإطار زجاجي رفيع باللون الأسود.

غرف النومستوديو–3
المساحة375–1,628 قدم²
التسليمMar 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة على معلَم بارز
09إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم10%
بعد التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً7,887
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)65%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,516
المشاريع النشطة13
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 624,900
أقل سعر ابتدائيAED 505,000
سنوات التسليم2026–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 505,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 850,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 4.9M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 7AED 40.42M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Energy760 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Danube2.4 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Lifeline Hospital1.3 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aster Medical3.9 كم · ~64 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Call Doctor2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Life Pharmacy900 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Festival Plaza960 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Ibn Battuta Mall3.0 كم · ~49 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Discovery Gardens Pavillion mall4.4 كم · ~71 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Lulu1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Oasis Supermarket1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Shakland 4 Supermarket1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

LMD

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Jebel Ali

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp