Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Jebel Ali · Imtiaz Developments

Raw District

ابتداءً منAED 649,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Raw District.

Raw District مشروع شقق من Imtiaz Developments في Jebel Ali, Dubai.

السعر يبدأ من AED 649,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

Raw District مشروع متعدد الاستخدامات بمستوى راقٍ. صُمّم المشروع بوصفه «فلسفة حياة حضرية» لا مشروعًا سكنيًا تقليديًا، ليكون مركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة، تلتقي فيه الإقامة والعمل والتفاعل الاجتماعي بسلاسة. وتعتمد عمارته جمالية خام وبسيطة، بمساحات مفتوحة قابلة للتكيّف تُعلي من شأن الوظيفية والحركة والتطور المستمر. ويقدّم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المفروشة بالكامل، تشمل ستوديو وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، إلى جانب مساحات مكتبية وتجارية.

يتميّز Raw District بمرافق واسعة وغير تقليدية، أُعدّت بعناية لتشجيع الإبداع والتعاون والمشاركة المجتمعية. فبدلًا من مرافق الترفيه المعتادة، يقدّم المشروع مساحات قائمة على مفاهيم مبتكرة، مثل استوديوهات إبداعية وغرف للبودكاست ومراكز للعمل المشترك ومناطق للعافية ودور سينما داخلية وخارجية وتجارب طعام منتقاة. وتشكّل عناصر مميزة، مثل District Table ومختبرات التصميم ومساحات الصُنّاع، منظومة يتواصل فيها السكان والمهنيون ويبتكرون ويتطوّرون، فتنشأ بيئة نابضة ومتجددة تلائم جيلًا جديدًا من الحياة الحضرية.

تتبع التصاميم الداخلية لغة تصميم نقية وبسيطة تركّز على الكفاءة والراحة، وتضم مطابخ مفتوحة وأجهزة مدمجة وحلول تخزين ذكية وتقنيات المنزل الذكي. وقد صُمّمت المخططات بعناية لتدعم أنماط الحياة الحضرية العصرية، وتوازن بين العملية والأناقة الهادئة. ويُولى اهتمام كبير للأثاث وتفاصيل التصميم الداخلي، إذ تُسلَّم الوحدات مفروشة بالكامل بأسلوب بسيط وراقٍ يُعلي من الوضوح وسهولة الاستخدام والرقيّ الهادئ. كما تسهم عناصر إضافية، مثل المعالجات الصوتية وتكامل المنزل الذكي والتجهيزات عالية الجودة، في الارتقاء بالحياة اليومية، بحيث يبدو كل حيّز متناسقًا وعمليًا ومريحًا في العيش.

غرف النومستوديو–3
المساحة380–1,400 قدم²
التسليمMar 2029
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً7,887
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)65%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,516
المشاريع النشطة13
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 624,900
أقل سعر ابتدائيAED 505,000
سنوات التسليم2026–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 505,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 850,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 4.9M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 7AED 40.42M
الموقع

Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Life Pharmacy90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Danube2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • محطة حافلات310 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital4.3 كم · ~70 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Imtiaz Developments

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Jebel Ali

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp