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Jebel Ali · Imtiaz Developments

Raw District

À partir deAED 649,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Raw District.

Raw District : projet (appartements) de Imtiaz Developments à Jebel Ali, Dubai.

À partir de AED 649 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Mar 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Raw District est un projet mixte haut de gamme. Conçu selon une « philosophie de vie urbaine » plutôt que comme un projet résidentiel classique, ce développement est pensé comme un pôle culturel dynamique où la vie quotidienne, le travail et les interactions sociales se croisent harmonieusement. Son architecture adopte une esthétique brute et minimaliste, avec des espaces ouverts et modulables qui privilégient la fonctionnalité, la fluidité et l'évolution permanente. Le projet propose une vaste gamme de résidences entièrement meublées, comprenant des studios ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres, aux côtés d'espaces de bureaux et de commerces.

Raw District se distingue par ses nombreux équipements atypiques, pensés pour stimuler la créativité, la collaboration et la vie de quartier. Loin des installations de loisirs traditionnelles, le projet intègre des espaces conceptuels tels que des studios de création, des salles d'enregistrement de podcasts, des espaces de coworking, des zones de bien-être, des cinémas en intérieur et en plein air, ainsi qu'une sélection d'expériences culinaires. Des éléments emblématiques comme la District Table, des laboratoires de design et des maker spaces créent un écosystème où résidents et professionnels peuvent échanger, créer et évoluer, composant ainsi un cadre de vie dynamique et en constante mutation, pensé pour une nouvelle génération citadine.

Les intérieurs adoptent une ligne sobre et épurée, axée sur l'efficacité et le confort, avec des cuisines ouvertes, des appareils électroménagers intégrés, des solutions de rangement intelligentes et la technologie domotique. Les agencements sont soigneusement étudiés pour accompagner les modes de vie urbains actuels, alliant praticité et élégance discrète. Un soin tout particulier est accordé à l'ameublement et aux finitions intérieures, les résidences étant livrées entièrement meublées dans un style minimaliste et raffiné qui met l'accent sur la clarté, l'ergonomie et une sophistication mesurée. Des prestations complémentaires, telles qu'un traitement acoustique soigné, l'intégration de la domotique et des finitions de qualité supérieure, subliment le quotidien et garantissent un ensemble harmonieux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre mode de vie.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE380–1,400 sq ft
LIVRAISONMar 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction30%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois7,887
Part des ventes sur plan65%
Prix médian au pied carréAED 1,516
Projets en cours13
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 624,900
Prix de départ le plus basAED 505,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 505,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 850,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 4.9M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 7AED 40.42M
EMPLACEMENT

Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Life Pharmacy90 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Danube2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Arrêt de bus310 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Cedars Jebel Ali Free Hospital4.3 km · ~70 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-10-21. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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