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Expo City · Expo City Dubai

Shamsa Townhouses

Name: Shamsa Townhouses
Brand: Expo City Dubai
Price: 3900000 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 3.9MMis à jour: 3 juil. 2026

Shamsa TownhousesExpo City · Maison de ville

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Shamsa Townhouses.

Shamsa Townhouses : projet (maisons de ville) de Expo City Dubai à Expo City, Dubai.

À partir de AED 3 900 000, unités de 3 à 4 chambres et livraison Jan 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Shamsa Townhouses est un projet résidentiel haut de gamme développé par Expo Dubai Group au sein d'Expo Valley, à Expo City Dubai. Il propose une collection de townhouses de 3 et 4 chambres d'une surface habitable comprise entre 2 655 sq. ft et 3 284 sq. ft. Les résidences disposeront d'une cuisine ouverte avec îlot central, de plusieurs balcons, d'une chambre de service et de 2 places de parking. Sans oublier des dressings dans les chambres principales ainsi que des placards intégrés dans les autres chambres.

En novembre 2023, le promoteur principal a lancé la deuxième phase du projet. À l'instar de la première tranche, cette phase propose des townhouses de 3 et 4 chambres. La superficie totale de chaque résidence est de 2 700 sq. ft ou de 3 300 sq. ft.

Les résidents de Shamsa Townhouses bénéficieront d'un accès complet aux innombrables équipements d'Expo City Valley. Ceux-ci comprennent :

Piscines Aires de jeux aquatiques (splash pads) 3 club-houses Spa et sauna Salon de santé et de beauté Cinéma en plein air Marchés de producteurs Salles de sport Studio de yoga Skatepark Allées piétonnes et pistes cyclables Aires de pique-nique

CHAMBRES3–4

SUPERFICIE2,655–3,284 sq ft

LIVRAISONJan 2026

TYPE DE BIENMaison de ville

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%

Pendant la construction25%

À la livraison5%

Post-livraison50%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,207

Part des ventes sur plan100%

Prix médian au pied carréAED 2,150

Projets en cours9

Promoteurs2

Prix de départ médianAED 1.79M

Prix de départ le plus basAED 1.3M

Années de livraison2024–2030

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 3.9M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 6.1M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 12.8M

PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Expo City

Expo City · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro

Expo City Dubai2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital

NMC dip4.8 km · ~78 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
NMC hospital DIP4.8 km · ~78 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
nmc jabel ali4.8 km · ~79 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial

Rijat Retail Mall-124.0 km · ~65 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)

Supermarché

AIKO MALL (Ramla hyper market)850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Hilal Al Madina950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc

Al Forsan Park1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Jubilee Park2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

Greenfield International SchoolTrès bien2023-20242.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
The International School of Choueifat (Branch)Acceptable2023-20242.9 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur