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Expo City · Expo City Dubai

Shamsa Townhouses

ABAED 3.9MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Shamsa Townhouses.

Shamsa Townhouses: Projekt (Stadthäuser) von Expo City Dubai in Expo City, Dubai.

Ab AED 3.900.000, Einheiten mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Jan 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Shamsa Townhouses ist ein gehobenes Wohnbauprojekt von Expo Dubai Group in Expo Valley, Expo City Dubai. Es umfasst eine Kollektion von Stadthäusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 2.655 sq. ft bis 3.284 sq. ft. Die Residenzen verfügen über eine offene Küche mit Kochinsel, mehrere Balkone, ein Zimmer für das Dienstpersonal und 2 Parkplätze. Zudem sind die Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und die weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet.

Im November 2023 brachte der Master-Bauträger die zweite Phase des Projekts auf den Markt. Ähnlich wie die erste Bauphase umfasst auch dieser Bauabschnitt Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern. Die Gesamtfläche jeder Residenz beträgt entweder 2.700 sq. ft oder 3.300 sq. ft.

Die Bewohner von Shamsa Townhouses erhalten uneingeschränkten Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten von Expo City Valley. Dazu gehören:

Swimmingpools Wasserspielplätze (Splash Pads) 3 Clubhäuser Spa und Sauna Gesundheits- und Schönheitssalon Open-Air-Kino Bauernmärkte Fitnessstudios Yoga-Studio Skatepark Fußgängerwege und Radwege Picknickbereiche

SCHLAFZIMMER3–4
GRÖSSE2,655–3,284 sq ft
ÜbergabeJan 2026
IMMOBILIENTYPReihenhaus
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase25%
Bei Übergabe5%
Nach der Übergabe (Post-Handover)50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate1,207
Anteil der Off-Plan-Verkäufe100%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,150
Aktuelle Projekte9
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.79M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.3M
Übergabejahre2024–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.3M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 3.9M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 6.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 12.8M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

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UMGEBUNG

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Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Expo City Dubai2.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • NMC dip4.8 km · ~78 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
  • NMC hospital DIP4.8 km · ~78 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
  • nmc jabel ali4.8 km · ~79 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Rijat Retail Mall-124.0 km · ~65 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • AIKO MALL (Ramla hyper market)850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Hilal Al Madina950 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Al Forsan Park1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Jubilee Park2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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