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Expo City · Expo City Dubai

Shamsa Townhouses

Name: Shamsa Townhouses
Brand: Expo City Dubai
Price: 3900000 AED
Availability: PreOrder

A PARTIR DEAED 3.9MActualizado: 3 jul 2026

Shamsa TownhousesExpo City · Casa adosada

LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Shamsa Townhouses.

Shamsa Townhouses: proyecto (casas adosadas) de Expo City Dubai en Expo City, Dubai.

Desde AED 3.900.000, unidades de 3 a 4 dormitorios y entrega Jan 2026.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Shamsa Townhouses es un desarrollo residencial de alta gama del promotor Expo Dubai Group en Expo Valley, Expo City Dubai. Cuenta con una colección de adosados de 3 a 4 dormitorios con una superficie habitable de 2.655 sq. ft a 3.284 sq. ft. Las residencias dispondrán de una cocina abierta con isla, varios balcones, habitación de servicio y 2 plazas de aparcamiento. Sin olvidar los vestidores en los dormitorios principales y los armarios empotrados en los demás dormitorios.

En noviembre de 2023, el promotor principal lanzó la segunda fase del proyecto. Al igual que la primera edición, este lanzamiento cuenta con adosados de 3 a 4 dormitorios. La superficie total de cada residencia es de 2.700 sq. ft o de 3.300 sq. ft.

Los ocupantes de Shamsa Townhouses dispondrán de acceso completo a las innumerables comodidades de Expo City Valley. Estas incluyen:

Piscinas Zonas de juegos acuáticos (splash pads) 3 casas club Spa y sauna Salón de salud y belleza Cine al aire libre Mercados de agricultores Gimnasios Estudio de yoga Parque de patinaje (skate park) Paseos peatonales y pistas para bicicletas Áreas de pícnic

Dormitorios3–4

SUPERFICIE2,655–3,284 sq ft

ENTREGAJan 2026

TIPO DE PROPIEDADCasa adosada

PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial20%

Durante la construcción25%

A la entrega5%

Posterior a la entrega50%

MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses1,207

Cuota de ventas sobre plano100%

Precio medio por pie cuadradoAED 2,150

Proyectos activos9

Promotores2

Precio inicial medianoAED 1.79M

Precio inicial más bajoAED 1.3M

Años de entrega2024–2030

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.3M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 3.9M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 6.1M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 5AED 12.8M

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Expo City

Expo City · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro

Expo City Dubai2.7 km · ~44 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)

Salud

Hospital

NMC dip4.8 km · ~78 minutos a pie · ~13 min en coche (estimación)
NMC hospital DIP4.8 km · ~78 minutos a pie · ~13 min en coche (estimación)
nmc jabel ali4.8 km · ~79 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial

Rijat Retail Mall-124.0 km · ~65 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)

Supermercado

AIKO MALL (Ramla hyper market)850 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Hilal Al Madina950 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque

Al Forsan Park1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Jubilee Park2.3 km · ~38 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

Greenfield International SchoolMuy bien2023-20242.4 km · ~39 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
The International School of Choueifat (Branch)Aceptable2023-20242.9 km · ~46 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor