← العودة إلى المشاريع

Expo City · Expo City Dubai

Shamsa Townhouses

Name: Shamsa Townhouses
Brand: Expo City Dubai
Price: 3900000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 3.9Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Shamsa TownhousesExpo City · تاون هاوس

الفرصة

نظرة أقرب على
Shamsa Townhouses.

Shamsa Townhouses مشروع تاون هاوس من Expo City Dubai في Expo City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 3,900,000، من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Jan 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Shamsa Townhouses مشروعاً سكنياً راقياً من تطوير Expo Dubai Group في Expo Valley داخل Expo City Dubai. يضم المشروع مجموعة من وحدات Townhouse المكونة من 3 إلى 4 غرف النوم، بمساحات معيشة تتراوح بين 2,655 و3,284 قدم مربع. وتشتمل المساكن على مطبخ مفتوح مزود بجزيرة وسطية، وعدة شرفات، وغرفة للخادمة، وموقفين للسيارات، فضلاً عن خزائن ملابس واسعة (walk-in closets) في غرف النوم الرئيسية، وخزائن مدمجة في بقية غرف النوم.

في نوفمبر 2023، أطلق المطوّر العقاري الرئيسي المرحلة الثانية من المشروع. وكما هو الحال في المرحلة الأولى، يضم هذا الطرح وحدات Townhouse مكونة من 3 إلى 4 غرف النوم. وتبلغ المساحة الإجمالية لكل مسكن إما 2,700 أو 3,300 قدم مربع.

سيحظى سكان Shamsa Townhouses بإمكانية الوصول الكامل إلى المرافق المتعددة في Expo City Valley، والتي تشمل:

حمامات سباحة مناطق ألعاب مائية للأطفال (Splash pads) 3 نوادٍ اجتماعية (Clubhouses) سبا وساونا صالون للصحة والتجميل سينما في الهواء الطلق أسواق للمزارعين صالات رياضية ستوديو يوغا حديقة للتزلج (Skate park) مسارات للمشاة ومسارات للدراجات الهوائية مناطق للتنزه

غرف النوم3–4

المساحة2,655–3,284 قدم²

التسليمJan 2026

نوع العقارتاون هاوس

المطوّر: Expo City Dubai
المنطقة: Expo City
النوع: تاون هاوس
غرف النوم: 3–4
المساحة: 2,655–3,284 قدم²
خطة الدفع: 20% الدفعة الأولى → 25% أثناء الإنشاء → 5% عند التسليم → 50% بعد التسليم
التسليم: Jan 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%

أثناء الإنشاء25%

عند التسليم5%

بعد التسليم50%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,207

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)100%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,150

المشاريع النشطة9

المطوّرون2

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.79M

أقل سعر ابتدائيAED 1.3M

سنوات التسليم2024–2030

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.3M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 3.9M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 6.1M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 12.8M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Expo City

Expo City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Expo City Dubai2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

NMC dip4.8 كم · ~78 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
NMC hospital DIP4.8 كم · ~78 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
nmc jabel ali4.8 كم · ~79 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Rijat Retail Mall-124.0 كم · ~65 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

AIKO MALL (Ramla hyper market)850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Hilal Al Madina950 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Al Forsan Park1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Jubilee Park2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Greenfield International Schoolجيد جداً2023-20242.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
The International School of Choueifat (Branch)مقبول2023-20242.9 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر