Golden Hills Properties
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Business Bay · Ellington

One River Point

À partir deAED 1.48MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
One River Point.

One River Point : projet (appartements, penthouses et duplex) de Ellington à Business Bay, Dubai.

À partir de AED 1 480 000, des studios aux unités de 4 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

One River Point est un projet résidentiel haut de gamme de 45 étages développé par Ellington Properties dans le quartier très prisé de Business Bay. S'élevant avec élégance le long du Dubai Water Canal, le complexe propose une collection de studios de designer et d'appartements de 1 à 3 chambres. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace et de standing, le projet présente également des duplex de 3 et 4 chambres avec piscines privées, ainsi que des penthouses de 3 et 4 chambres.

Les résidences affichent des superficies comprises entre 487 sq. ft et 5 847 sq. ft, balcons inclus. Les agencements peuvent comprendre une buanderie, des toilettes pour les invités et une chambre de service. Les duplex et les penthouses disposent d'un bureau, d'un espace de stockage et d'une terrasse privée, tandis que certaines unités bénéficient en plus d'une piscine. De plus, les cuisines des logements de 3 chambres, des penthouses et des duplex seront équipées d'un évier encastré intégrant un rince-fruits et légumes, ainsi que d'une hotte escamotable downdraft slider.

CHAMBRESStudio–4
SUPERFICIE487–5,847 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse, Duplex
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction50%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,669
Part des ventes sur plan50%
Prix médian au pied carréAED 2,430
Projets en cours39
Promoteurs20
Prix de départ médianAED 1.78M
Prix de départ le plus basAED 823,000
Années de livraison2024–2031
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 823,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.11M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 39.5M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Business Bay

Business Bay · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Business Bay1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Lillian Tower 2420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • XL Tower 2570 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Lillian Tower 1600 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Business Bay MTS210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Godolphin MTS590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marasi MTS970 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Nexx Home Healthcare Services330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • MedCare Hospital1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Orthopaedic Emergency1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Eye Center1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • مركز القوز الصحي1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Medicina590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Health First840 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Al Faris Mall1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bay Avenue ​Mall1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Souk Extra1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Deli Plus Mini Mart420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Rich Supermarket500 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • zoom560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Family Hub240 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Bayside Park 1480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Bayside Park 2850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Jumeirah Beach3.7 km · ~61 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Mercato Beach4.1 km · ~67 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
  • Mandarin Oriental4.1 km · ~67 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Canal Walk150 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Canal Walk200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Ellington

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