Golden Hills Properties
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Business Bay · Ellington

One River Point

ABAED 1.48MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
One River Point.

One River Point: Projekt (Wohnungen, Penthouses und Maisonetten) von Ellington in Business Bay, Dubai.

Ab AED 1.480.000, von Studios bis zu Einheiten mit 4 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

One River Point ist ein erstklassiges, 45-stöckiges Wohnbauprojekt von Ellington Properties in der durchweg beliebten Gegend Business Bay. Das Gebäude erhebt sich direkt am Dubai Water Canal und bietet eine Kollektion von Designer-Studios sowie Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Wer sich mehr Luxus und Raum wünscht, kann zwischen Maisonette-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool sowie Penthäusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern wählen.

Die Wohnflächen reichen von 487 sq. ft bis 5.847 sq. ft, einschließlich der Balkone. Die Grundrisse können eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Dienstmädchenzimmer umfassen. Die Maisonette-Wohnungen und Penthäuser verfügen über ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und eine private Terrasse, während ausgewählte Einheiten zusätzlich mit einem Swimmingpool ausgestattet sind. Darüber hinaus werden die Einheiten mit 3 Schlafzimmern, die Penthäuser und die Maisonette-Wohnungen über eine integrierte Einbauspüle mit Gemüse- und Obstspülbecken sowie eine ausfahrbare Downdraft-Dunstabzugshaube in den Küchen verfügen.

SCHLAFZIMMERStudio–4
GRÖSSE487–5,847 sq ft
ÜbergabeJun 2027
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse, Maisonette-Wohnung
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate6,669
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430
Aktuelle Projekte39
Bauträger20
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M
Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000
Übergabejahre2024–2031
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Business Bay1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Lillian Tower 2420 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • XL Tower 2570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lillian Tower 1600 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Business Bay MTS210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Godolphin MTS590 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marasi MTS970 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Nexx Home Healthcare Services330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • MedCare Hospital1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Orthopaedic Emergency1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medcare Eye Center1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • مركز القوز الصحي1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Medicina590 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health First840 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Al Faris Mall1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bay Avenue ​Mall1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Souk Extra1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Deli Plus Mini Mart420 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Rich Supermarket500 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • zoom560 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Family Hub240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 1480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 2850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Jumeirah Beach3.7 km · ~61 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mercato Beach4.1 km · ~67 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental4.1 km · ~67 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Canal Walk150 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk200 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Careem Bike470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Ellington

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Lage

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