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Dubai Islands · AAA Real Estate Development

Ocean Tower

À partir deAED 1.73MMis à jour: 8 sept. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Ocean Tower.

Ocean Tower : projet (appartements) de AAA Real Estate Development à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 1 730 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Ocean Tower at Dubai Islands est un projet résidentiel contemporain développé par Al Ansari Group, associant un art de vivre raffiné en bord de mer à une situation privilégiée au sein du quartier. Situé sur la parcelle 119, le projet s’étend sur un terrain de plus de 58 000 sq. ft., soit une superficie nettement supérieure à celle de nombreuses parcelles voisines. Le site bénéficie également d’une hauteur de construction autorisée plus élevée, permettant à Ocean Tower de s’élever sur G+2+14 étages, contre environ G+2+8 pour de nombreux projets environnants.

Le projet propose une sélection d’appartements de 1, 2 et 3 chambres dotés de finitions contemporaines, de matériaux de grande qualité et de cuisines entièrement équipées. Les résidences sont livrées non meublées, ce qui vous offre toute la liberté de personnaliser vos intérieurs.

L’un des atouts majeurs d’Ocean Tower réside dans sa vaste gamme d’équipements inspirés des complexes hôteliers. Les résidents peuvent profiter d’une lazy river, d’une piscine à débordement, d’une piste de jogging dédiée, d’espaces de loisirs paysagers et d’un spectaculaire Sky Lounge au 14e étage, offrant des vues imprenables sur le front de mer environnant. Ensemble, ces installations créent un cadre dédié à la détente, au bien-être et aux moments de partage.

Description de l’emplacement et avantages Érigé au sein de Dubai Islands, Ocean Tower bénéficie d’un emplacement de premier choix en front de mer, avec un accès aisé aux adresses de loisirs, d’hôtellerie et de restauration en plein essor sur l’île. Le projet est situé à proximité du nouveau pont reliant Dubai Islands, facilitant les déplacements vers la partie continentale de Dubaï et le reste de la ville.

Juste de l’autre côté de la route, à environ deux minutes à pied de la résidence, se trouve la marina, qui accueillera une sélection de restaurants et de cafés. Cette proximité vous offre un accès pratique à un environnement côtier animé, tout en préservant l’intimité et la tranquillité d’une vie résidentielle insulaire.

Grâce à sa parcelle exceptionnellement vaste, sa hauteur de bâtiment supérieure, ses installations dignes d’un complexe hôtelier, sa proximité avec la marina et une connectivité en constante amélioration, Ocean Tower constitue une opportunité résidentielle unique au sein de Dubai Islands.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE854–1,924 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Espace barbecue
03Aire de jeux pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Spa commun
10Vue sur un monument emblématique
11Vue sur l'eau
12Dressing
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction10%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Gold Souq1.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.1 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Deira Old Souk2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.1 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Belhoul Speciality Hospital1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Maktoum Hospital2.4 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Al Abrah Clinic1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Medwin Medical Centre2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rashidiyah Polyclinin2.5 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Al Ameen Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al Shohob Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Naif Souq1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Handmade carpets2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.4 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Al Madina1.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sadaqa Grocery1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Grocery1.4 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Naif Park1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Park2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Al Nahar Park2.2 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Adult Beach5.9 km straight-line distance (estimate)
  • Nikki Beach5.9 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Careem950 m straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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