Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Islands · AAA Real Estate Development

Ocean Tower

ابتداءً منAED 1.73Mتم التحديث: 8 سبتمبر 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Ocean Tower.

Ocean Tower مشروع شقق من AAA Real Estate Development في Dubai Islands, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,730,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ Ocean Tower في Dubai Islands مشروعًا سكنيًا عصريًا من المطوّر العقاري Al Ansari Group. يجمع المشروع بين أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية وموقع متميّز داخل الحي السكني. يقع المشروع على القطعة 119، في موقع تتجاوز مساحة أرضه 58,000 قدم مربع، وهي أكبر بكثير من مساحة كثير من القطع المجاورة. كما يستفيد الموقع من ارتفاع مسموح به أعلى للمباني، ما يتيح لـ Ocean Tower أن يرتفع بنظام G+2+14 طابقًا، مقارنةً بنحو G+2+8 في كثير من المشاريع المحيطة.

يضم المشروع مجموعة من الشقق من 1 و2 و3 غرف نوم، بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة ومطابخ مجهّزة بالكامل. تُسلَّم الوحدات غير مفروشة، ما يمنح المالكين حرية تصميم المساحات الداخلية وفق أذواقهم.

من أبرز ما يميّز Ocean Tower مجموعته الواسعة من المرافق على طراز المنتجعات. يستمتع السكان بنهر مائي للاسترخاء (Lazy River) ومسبح لا متناهٍ (Infinity Pool) ومسار مخصص للجري ومساحات ترفيهية مُنسّقة، إضافةً إلى صالة Sky Lounge الرائعة في الطابق 14 التي تتيح إطلالات مرتفعة على الواجهة البحرية المحيطة. وتشكّل هذه المرافق معًا بيئة تركّز على الاسترخاء والعافية والحياة الاجتماعية.

وصف الموقع وميزاته يقع Ocean Tower داخل Dubai Islands في موقع بحري متميّز، مع سهولة الوصول إلى وجهات الترفيه والضيافة والمطاعم المتنامية في الجزيرة. ويقع المشروع بالقرب من الجسر الجديد المؤدي إلى Dubai Islands، ما يعزّز سهولة الوصول إلى اليابسة في دبي وبقية أنحاء المدينة.

قبالة المشروع مباشرةً، على الجانب الآخر من الطريق وعلى بُعد نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام، تقع المارينا التي يُخطَّط أن تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي. ويمنح هذا القرب السكان وصولًا مريحًا إلى أجواء نابضة بالحياة على الواجهة البحرية، مع الحفاظ على خصوصية الحياة السكنية في الجزيرة وهدوئها.

بفضل قطعة أرضه الكبيرة على نحو لافت، وارتفاعه الأكبر، ومرافقه على طراز المنتجعات، وقربه من المارينا، وتحسّن الربط، يقدّم Ocean Tower طرحًا سكنيًا متميّزًا في Dubai Islands.

غرف النوم1–3
المساحة854–1,924 قدم²
التسليمJun 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة شواء
03منطقة لعب للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09سبا مشترك
10إطلالة على معلَم بارز
11إطلالة مائية
12غرفة تبديل ملابس
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء10%
عند التسليم70%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً4,849
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)97%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,752
المشاريع النشطة82
المطوّرون55
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.99M
أقل سعر ابتدائيAED 991,000
سنوات التسليم2025–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 991,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.1M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 2.33M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Gold Souq1.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Ras1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Baniyas Square2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Deira Old Souk2.0 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Sabkha2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Belhoul Speciality Hospital1.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Kuwait Hospital2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Maktoum Hospital2.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
عيادة
  • Al Abrah Clinic1.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Medwin Medical Centre2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Rashidiyah Polyclinin2.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
صيدلية
  • Al Ameen Pharmacy1.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Stars Pharmacy1.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Shohob Pharmacy1.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Naif Souq1.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Handmade carpets2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Burj Nahar Mall2.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
سوبرماركت
  • Al Madina1.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Al Sadaqa Grocery1.3 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Grocery1.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Naif Park1.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Baniyas Park2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Burj Al Nahar Park2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
شاطئ
  • Pet's Beach1.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Adult Beach5.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
  • Nikki Beach5.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Careem950 م المسافة المباشرة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

يقع هذا المشروع على جزيرة أو على الساحل، والخط المستقيم لا يعكس الطريق الفعلي، لذلك لا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، وغياب عنصر لا يعني أنه غير موجود. التحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

AAA Real Estate Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Islands

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp