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Dubai Islands · AAA Real Estate Development

Ocean Tower

ABAED 1.73MAktualisiert: 8. Sept. 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Ocean Tower.

Ocean Tower: Projekt (Wohnungen) von AAA Real Estate Development in Dubai Islands, Dubai.

Ab AED 1.730.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Ocean Tower auf Dubai Islands ist ein zeitgenössisches Wohnbauprojekt von Al Ansari Group, das einen gehobenen Lebensstil am Wasser mit einer markanten Lage innerhalb der Wohngegend verbindet. Auf dem Grundstück Plot 119 gelegen, umfasst das Projekt eine Grundstücksfläche von mehr als 58.000 sq. ft. und ist damit wesentlich größer als viele benachbarte Parzellen. Zudem profitiert das Grundstück von einer höheren zulässigen Gebäudehöhe, sodass Ocean Tower über G+2+14 Stockwerke emporragt, verglichen mit vielen umliegenden Bauprojekten mit etwa G+2+8 Etagen.

Das Projekt bietet eine Kollektion von 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit modernen Ausstattungsdetails, hochwertigen Materialien und voll ausgestatteten Küchen. Die Residenzen werden unmöbliert übergeben, was den Eigentümern die Flexibilität gibt, ihre Innenräume individuell zu gestalten.

Ein wesentliches Highlight ist das umfangreiche Angebot an Annehmlichkeiten im Resort-Stil des Ocean Tower. Die Bewohner können einen Lazy River, einen Infinity-Pool, eine eigene Joggingstrecke, gestaltete Freizeitbereiche und eine spektakuläre Sky Lounge auf der 14. Etage genießen, die erhabene Ausblicke auf das umliegende Wasser bietet. Zusammen schaffen diese Annehmlichkeiten ein Umfeld, das auf Entspannung, Wellness und geselliges Wohnen ausgerichtet ist.

Lagebeschreibung und Vorteile Eingebettet in Dubai Islands profitiert Ocean Tower von einer erstklassigen Lage direkt am Wasser mit bequemem Zugang zu den wachsenden Freizeit-, Hotel- und Gastronomieangeboten der Insel. Das Projekt befindet sich nahe der neuen Brückenanbindung nach Dubai Islands, was die Erreichbarkeit des Festlands von Dubai und des gesamten Stadtgebiets verbessert.

Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, etwa zwei Gehminuten vom Projekt entfernt, befindet sich der Yachthafen, für den eine Auswahl an Restaurants und Cafés geplant ist. Diese Nähe bietet den Bewohnern einen bequemen Zugang zu einem lebendigen Ambiente am Wasser, während die Privatsphäre und Ruhe des Inselwohnens gewahrt bleiben.

Mit seinem ungewöhnlich großen Grundstück, der höheren Gebäudehöhe, den Annehmlichkeiten im Resort-Stil, der Nähe zum Yachthafen und der sich stetig verbessernden Anbindung bietet Ocean Tower ein unverwechselbares Wohnangebot auf Dubai Islands.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE854–1,924 sq ft
ÜbergabeJun 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Grillbereich
03Kinderspielbereich
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Gemeinschafts-Spa
10Blick auf Sehenswürdigkeiten
11Blick auf das Wasser
12Begehbarer Kleiderschrank
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase10%
Bei Übergabe70%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate4,849
Anteil der Off-Plan-Verkäufe97%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,752
Aktuelle Projekte82
Bauträger55
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.99M
Niedrigster EinstiegspreisAED 991,000
Übergabejahre2025–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 991,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 2.33M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Gold Souq1.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.1 km straight-line distance (estimate)
Wassertransport / Fähre
  • Deira Old Souk2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.1 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Belhoul Speciality Hospital1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Maktoum Hospital2.4 km straight-line distance (estimate)
Klinik
  • Al Abrah Clinic1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Medwin Medical Centre2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rashidiyah Polyclinin2.5 km straight-line distance (estimate)
Apotheke
  • Al Ameen Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al Shohob Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Naif Souq1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Handmade carpets2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.4 km straight-line distance (estimate)
Supermarkt
  • Al Madina1.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sadaqa Grocery1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Grocery1.4 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Park
  • Naif Park1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Park2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Al Nahar Park2.2 km straight-line distance (estimate)
Strand
  • Pet's Beach1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Adult Beach5.9 km straight-line distance (estimate)
  • Nikki Beach5.9 km straight-line distance (estimate)
Radfahren
  • Careem950 m straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule
Universität

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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