Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Ocean Star

À partir deAED 1.7MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Ocean Star.

Ocean Star : projet (appartements) de Emaar à Mina Rashid, Dubai.

À partir de AED 1 700 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jul 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Ocean Star at Rashid Yachts & Marina incarne l'art de vivre haut de gamme en bord de mer, développé par le promoteur Emaar Properties avec de somptueux appartements de 1, 2 et 3 chambres. Bénéficiant de vues imprenables sur le port de plaisance et la silhouette emblématique de Dubaï, les résidents découvrent une alliance harmonieuse d'espaces verdoyants, de promenades paisibles au bord de l'eau et de panoramas saisissants, créant une oasis de calme au cœur du dynamisme urbain.

Niché au sein du prestigieux secteur de Rashid Yachts & Marina, ce projet résidentiel exclusif propose une fusion incomparable entre sophistication citadine et sérénité naturelle. Avec ses vues splendides sur la marina et le littoral, il offre aux résidents une retraite paisible loin de l'effervescence de la ville. Situé à proximité immédiate des monuments emblématiques de Dubaï, des quartiers d'affaires animés et des attractions culturelles, il garantit un équilibre parfait entre commodité et exclusivité. Que vous recherchiez un sanctuaire de quiétude ou un mode de vie urbain dynamique, ce projet redéfinit les exigences du luxe à Dubaï.

L'excellence architecturale reflète l'esprit avant-gardiste de Dubaï, mariant une élégance classique à une esthétique contemporaine. Le complexe présente une sélection variée de résidences conçues avec soin. Chaque logement dégage un luxe intemporel et dispose d'une cuisine ouverte, de salles de bains attenantes, de vastes balcons ainsi que de généreux espaces de rangement, assurant un confort optimal et un quotidien fluide aux résidents.

Au-delà de ses superbes résidences, le projet dévoile un ensemble remarquable d'équipements de premier ordre conçus pour enrichir chaque instant du quotidien des résidents. D'une salle de sport ultramoderne aux installations sportives, en passant par des aires de jeux pour enfants et des jardins sereins, il offre de multiples possibilités de détente, de loisirs et de bien-être. Les résidents peuvent se délasser au bord de l'élégante piscine bordant le canal, s'accorder une promenade le long de l'eau ou profiter de déjeuners et dîners en plein air au cœur d'une végétation luxuriante.

Le confort y est essentiel grâce à une clinique de santé avantageusement située sur place, ainsi qu'à la proximité des établissements scolaires, des centres commerciaux et des sites culturels. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'aventure, le lieu propose un parfait équilibre entre praticité urbaine et beauté naturelle.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE790–2,025 sq ft
LIVRAISONJul 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction80%
À la livraison10%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois515
Part des ventes sur plan95%
Prix médian au pied carréAED 2,797
Projets en cours15
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 1.67M
Prix de départ le plus basAED 1.1M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ras≈ 2.5 km (estimation)
  • Al Ghubaiba≈ 2.5 km (estimation)
  • Gold Souq≈ 3.0 km (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba≈ 2.5 km (estimation)
  • Abra station south - Bur Dubai≈ 3.0 km (estimation)
  • Bar Dubai - water bus terminal≈ 3.0 km (estimation)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)≈ 3.5 km (estimation)
  • Aster Clinic (AJMC)≈ 3.5 km (estimation)
  • Belhoul Speciality Hospital≈ 4.0 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha≈ 2.5 km (estimation)
  • Naif Souq≈ 3.5 km (estimation)
  • Al Khaleej Centre≈ 3.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Plage
  • Pet's Beach≈ 2.5 km (estimation)
  • Nikki Beach≈ 4.5 km (estimation)
  • Pearl Jumeirah Public Beach≈ 5.0 km (estimation)

Éducation

École

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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