Golden Hills Properties
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Arjan · Marquis

Marquis One

À partir deAED 1.39MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Marquis One.

Marquis One : projet (appartements) de Marquis à Arjan, Dubai.

À partir de AED 1 393 100, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Dec 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Marquis One est un élégant projet résidentiel situé au cœur d'Arjan, conçu pour se démarquer par son architecture contemporaine et son esthétique raffinée. Les lignes épurées du bâtiment, ses proportions harmonieuses et sa façade moderne lui confèrent une présence distinctive dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï. Idéalement positionné pour maximiser les vues et la lumière naturelle, Marquis One allie attrait visuel et design urbain fonctionnel.

À l'intérieur, les résidences sont conçues pour équilibrer style et confort. Des studios aux spacieuses configurations de plusieurs chambres, chaque logement présente une sélection raffinée de finitions, de vastes baies vitrées et des espaces bien pensés qui valorisent aussi bien la vie quotidienne que les moments privilégiés. Certaines unités exclusives proposent des piscines privées, des logements pour le personnel et des solutions de rangement sur mesure, apportant une dimension supplémentaire de luxe et d'individualité.

Les résidents bénéficient d'une sélection soignée d'équipements destinés à sublimer leur mode de vie. Ceux-ci comprennent un sanctuaire de bien-être avec hammams et saunas, un centre de remise en forme entièrement équipé avec des zones d'entraînement dédiées, des espaces d'affaires et de réunion élégants, ainsi que des lieux communs accueillants pour échanger ou se détendre. Chaque détail reflète un engagement envers le confort, la vie de quartier et le raffinement.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE432–3,738 sq ft
LIVRAISONDec 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Spa commun
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction40%
À la livraison10%
Post-livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,927
Part des ventes sur plan64%
Prix médian au pied carréAED 1,576
Projets en cours18
Promoteurs16
Prix de départ médianAED 829,500
Prix de départ le plus basAED 554,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 554,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 860,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Arjan

Arjan · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Miracle Garden 1750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Medical Center1000 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Life Aid Home Health Care Dubai1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Health bay clinic1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • 800 Pharmacy500 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medon Pharmacy510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Pharmacy580 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Barsha1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Joud Boulevard West1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Joud Boulevard East1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Nesto530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Grandiose720 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Viva1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Dubai Miracle Garden530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Butterfly Garden810 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Knot Garden North1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Marquis

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QUARTIER

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