Golden Hills Properties
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Arjan · Tuscany

Arthouse Hills

À partir deAED 869,888Mis à jour: 26 août 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Arthouse Hills.

Arthouse Hills : projet (appartements) de Tuscany à Arjan, Dubai.

À partir de AED 869 888, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Jun 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Arthouse Hills Arjan est une splendide collection de résidences de marque entièrement meublées, qui établit une nouvelle référence inspirante en matière d'art de vivre raffiné. Portant plus d'un siècle d'héritage intemporel Arthouse et le mariant à un design subtil d'inspiration japonaise, la tour met à l'honneur l'équilibre, le calme et une géométrie soigneusement pensée dans l'ensemble de ses espaces. Les résidences proposent une gamme d'agencements conçue avec soin, allant de studios fonctionnels et ouverts à d'élégants appartements d'une chambre et de spacieuses résidences de deux chambres pensées aussi bien pour recevoir que pour se ressourcer.

La vie y est enrichie par une sélection exceptionnelle et généreuse d'équipements de bien-être, de loisirs et de vie de quartier, conçus avec une réelle intention. Les résidents peuvent se détendre au bord de la piscine à débordement sur le toit, se ressourcer dans le studio de fitness à la pointe de la technologie, ou revitaliser leurs sens dans le sauna et le bain froid, l'espace de sonothérapie ainsi que les paisibles jardins de méditation et jardins zen. Le quartier s'enrichit également d'une piscine familiale et d'un bassin pour enfants, d'aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, d'une zone forestière luxuriante, d'une salle de jeux, d'un salon à cigares exclusif, d'une bibliothèque réservée aux résidents et d'un magnifique parc aquatique.

À l'intérieur, chaque résidence est livrée entièrement meublée avec des finitions élégantes et minutieusement travaillées, qui marient avec aisance le confort à la rigueur du design. De grandes baies vitrées toute hauteur baignent chaque logement de lumière naturelle et encadrent des vues dégagées sur les jardins et la ligne d'horizon, tandis que les systèmes domotiques intégrés apportent un confort moderne en toute fluidité. Les cuisines de créateur sont équipées d'appareils électroménagers européens haut de gamme, et chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains attenante, dotée d'équipements de qualité signés TOTO.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE480–1,250 sq ft
LIVRAISONJun 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Spa commun
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction22%
À la livraison3%
Post-livraison55%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,927
Part des ventes sur plan64%
Prix médian au pied carréAED 1,576
Projets en cours18
Promoteurs16
Prix de départ médianAED 829,500
Prix de départ le plus basAED 554,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 554,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 860,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Arjan

Arjan · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • ARJAN SHERATON BUILDING 1380 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Miracle Garden 1400 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Kings Hospital5.4 km · ~87 minutes à pied · ~15 minutes en voiture (estimation)
  • American6.0 km · ~98 minutes à pied · ~17 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Life Aid Home Health Care Dubai280 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medical Center2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • 800 Pharmacy800 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Pharmacy830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Pharmacy860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Barsha660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Arabian Ranches Community Center2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Joud Boulevard West2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Grandiose780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Viva880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Nesto1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Dubai Butterfly Garden310 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Miracle Garden550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Knot Garden North2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Tuscany

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QUARTIER

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