Golden Hills Properties
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Arjan · Tuscany

Arthouse Hills

ABAED 869,888Aktualisiert: 26. Aug. 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Arthouse Hills.

Arthouse Hills: Projekt (Wohnungen) von Tuscany in Arjan, Dubai.

Ab AED 869.888, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Arthouse Hills Arjan ist eine beeindruckende Kollektion von Markenresidenzen mit vollständiger Möblierung, die einen inspirierenden neuen Standard für anspruchsvolles Wohnen setzt. Der Turm greift das über ein Jahrhundert zurückreichende, zeitlose Erbe von Arthouse auf, verbindet es mit subtilem, japanisch inspiriertem Design und zelebriert durchgehend Ausgewogenheit, Ruhe sowie eine formvollendete Geometrie. Die Residenzen umfassen ein durchdachtes Spektrum an Grundrissen – von effizienten, offenen Studios über elegante Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Zwei-Zimmer-Residenzen, die gleichermaßen für Geselligkeit wie als Rückzugsort gestaltet wurden.

Das Leben hier wird durch ein außergewöhnliches und großzügiges Angebot an Wellness-, Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen bereichert, die mit echter Hingabe gestaltet wurden. Die Bewohner können am Infinity-Pool auf dem Dach entspannen, neue Energie im hochmodernen Fitnessstudio tanken oder ihre Sinne in der Sauna, dem Kaltwasserbecken (Cold Plunge), dem Sound-Healing-Bereich sowie den ruhigen Meditations- und Zen-Gärten regenerieren. Die Wohnanlage wird zudem durch einen Familienpool und ein Kinderbecken, Indoor- und Outdoor-Kinderspielbereiche, ein üppiges Waldareal, ein Spielezimmer, eine exklusive Zigarrenlounge, eine Bibliothek für die Bewohner und einen wundervollen Wasserpark aufgewertet.

Im Inneren wird jede Residenz vollständig möbliert übergeben, ausgestattet mit eleganten, feinst verarbeiteten Materialien, die Komfort mühelos mit gestalterischer Disziplin verbinden. Raumhohe Glasfronten durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht und eröffnen einen freien Blick auf die Gärten und die Skyline, während integrierte Smart-Home-Systeme für nahtlosen, modernen Komfort sorgen. Die Designerküchen sind mit erstklassigen europäischen Geräten ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit hochwertigen TOTO-Armaturen.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE480–1,250 sq ft
ÜbergabeJun 2029
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Gemeinschafts-Spa
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase22%
Bei Übergabe3%
Nach der Übergabe (Post-Handover)55%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate3,927
Anteil der Off-Plan-Verkäufe64%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,576
Aktuelle Projekte18
Bauträger16
Mittlerer EinstiegspreisAED 829,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 554,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 554,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 860,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Arjan

Arjan · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • ARJAN SHERATON BUILDING 1380 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Miracle Garden 1400 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic3.0 km · ~49 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • Kings Hospital5.4 km · ~87 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
  • American6.0 km · ~98 Gehminuten · ~17 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Life Aid Home Health Care Dubai280 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medical Center2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • 800 Pharmacy800 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marina Pharmacy830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Pharmacy860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Barsha660 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Arabian Ranches Community Center2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West2.9 km · ~47 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Grandiose780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Viva880 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nesto1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Dubai Butterfly Garden310 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Miracle Garden550 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Knot Garden North2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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