Golden Hills Properties
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Arjan · Marquis

Marquis One

ABAED 1.39MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Marquis One.

Marquis One: Projekt (Wohnungen) von Marquis in Arjan, Dubai.

Ab AED 1.393.100, von Studios bis zu Einheiten mit 3 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Marquis One ist ein elegantes Wohnprojekt im Herzen von Arjan, das durch seine zeitgenössische Architektur und raffinierte Ästhetik besticht. Die klaren Linien, harmonischen Proportionen und die moderne Fassade des Gebäudes schaffen eine unverwechselbare Präsenz in einem der lebendigsten Stadtteile von Dubai. Sorgfältig ausgerichtet, um Ausblicke und natürliches Licht zu maximieren, verbindet Marquis One optische Anziehungskraft mit funktionalem urbanem Design.

Im Inneren sind die Residenzen so gestaltet, dass sie Stil und Komfort in Einklang bringen. Von Studios bis hin zu geräumigen Grundrissen mit mehreren Schlafzimmern bietet jedes Zuhause eine erlesene Auswahl an Ausstattungsdetails, weitläufige Fenster und durchdachte Räumlichkeiten, die sowohl das tägliche Leben als auch besondere Momente bereichern. Einige exklusive Einheiten verfügen über private Pools, Personalunterkünfte und maßgeschneiderte Stauraumlösungen, was für ein zusätzliches Maß an Luxus und Individualität sorgt.

Die Bewohner genießen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Lebensstil aufwerten sollen. Dazu gehören eine Wellness-Oase mit Dampf- und Saunaräumen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit speziellen Trainingsbereichen, stilvolle Geschäfts- und Tagungsbereiche sowie einladende Gemeinschaftsbereiche für Geselligkeit oder Entspannung. Jedes Detail spiegelt das Engagement für Komfort, Gemeinschaft und Raffinesse wider.

SCHLAFZIMMERStudio–3
GRÖSSE432–3,738 sq ft
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Gemeinschafts-Spa
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe10%
Nach der Übergabe (Post-Handover)30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate3,927
Anteil der Off-Plan-Verkäufe64%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,576
Aktuelle Projekte18
Bauträger16
Mittlerer EinstiegspreisAED 829,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 554,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 554,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 860,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Arjan

Arjan · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Miracle Garden 1750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Medical Center1000 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Aid Home Health Care Dubai1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health bay clinic1.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • 800 Pharmacy500 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medon Pharmacy510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Pharmacy580 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Barsha1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard East1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Nesto530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Grandiose720 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Viva1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Dubai Miracle Garden530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Butterfly Garden810 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Knot Garden North1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Marquis

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Lage

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